Maison à vendre
8 pièces • 195,06 m2
Boussac
Réf. Orpi : B-E1WCZ6


180 000 €


  • (173500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Ref 35148 Cette superbe maison, entièrement rénovée, se trouve dans le sympathique et dynamique bourg de Boussac où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (pôle médical, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants...), ainsi qu'un des plus grands marchés de la Creuse tous les jeudis matins. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon cosy ,une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un grand bureau, et une vaste lingerie avec sa buanderie et un WC supplémentaire. Le dernier étage comprend 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une petite cuisine équipée. Un grand garage de 85 m2 (hauteur des portes 3 m, idéal pour les camping-cars) et une cave/chaufferie complètent le bien. La majestueuse cage d'escalier qui dessert les étages bénéficie d'une entrée individuelle, ce qui constitue un atout idéal pour un projet de maison d'hôtes dont l'accueil est si prisé dans notre belle région. La surface du bien, ainsi que sa disposition intérieure, en feraient également l'emplacement parfait pour une famille d'accueil. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Les rénovations datent de moins de 5 ans et bénéficient toujours de garanties. Le jardin, clos et intime, accueillera vos déjeuners estivaux. Venez-vite visiter ce bien de qualité, le coup de coeur est assuré ! CONTACTEZ-NOUS : AGENCE ORPI GOUZON TEL 05.55.62.15.15 Découvrez la ville de Montluçon : https://youtu.be/81HQmqhIc04 180000 euros (173500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Pierres
  • Composé de 2 étages
  • Plain-pied
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 562 m²
  • Surface 195,06 m²
  • 8 pièces
  • Séjour 16,30 m²
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 3 places de parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 39 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207

Ancien DPE

Émissions GES E 39

Ancien GES

Boussac

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Promissimo

  • Achat
  • Viager
  • Vente
  • Immobilier professionnel
59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon

  • Trophée réussite 2021
  • 512 avis clients
    4.5

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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