Maison Maison
298 000 €
8 pièces 5 chambres 285 m2
Lavardens
Réf. ORPI : B-E0BI8Y
Votre agence ORPI

Achat Maison 8 pièces à Lavardens

Belle construction en pierre, pour cette maison ancienne de type "gasconne", offrant 285 m² habitables sur 2 niveaux: couloir d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine de près de 30 m², bureau, bibliothèque avec cheminée, salle de bains et wc, un ancien chai attenant offre un potentiel d'aménagement additionnel de 58 m² en rez de jardin et de 90 m² au dessus. Etage avec 4 chambres, possibilité d'aménager 2 salles d'eau, ensemble en bon état, gros oeuvre bon, les toitures ayant été réhabilitées dans les années 1980 et bien parfaitement entretenues. Grande dépendance non attenante de plus de 200 m² à réhabiliter si souhaité, un certificat d'urbanisme ayant été déjà déposé pour une réhabilitation, projet idéal pour création d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes, l'ensemble bien situé, sans être trop isolé, un voisin proche, profite lui aussi de l'environnement, parcelle arborée de 7000 m² avec surtout la possibilité d'acquérir jusqu'à 21 hectares en plus.

  • Surface du terrain 7000 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 285 m²
  • Surface du séjour 26.5 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 1
  • Année de construction 1880
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 6
  • Avec jardin privatif oui
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Bilan énergétique

DPE
95
GES
26

Tout savoir sur votre future ville

Lavardens

Lavardens est une commune de 400 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Lavardens est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
En savoir plus sur Lavardens

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 2 320 euros / mois
  • Ecoles et crèches NA
  • Taxe habitation 17 %
  • Commerces Quasiment aucun
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Aucun
  • Terrains et salles de sport NA