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Maison à vendre
8 pièces • 159,10 m2 Le Croisic

  • Parfait état

695 760 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (669 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5af5c058-60d4-4ce7-beef-4ced9f449883

L'essentiel

  • 8 pièces

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 34,51 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité Rare – Spacieuse Maison Rénovée, Emplacement Privilégié, Le Croisic 8 pièce(s) 160 m2. Opportunité Rare – Maison de Famille Rénovée, Emplacement Privilégié

Idéalement située à seulement 400 mètres du Port et des commerces, découvrez cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec un jardin sans vis-à-vis et un abri de jardin.

Aménagement sur 3 Niveaux :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés. Ce niveau comprend également un garage.
Premier étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et des WC séparés et également un coin bureau ou petite chambre d'appoint supplémentaire.
Espace supplémentaire : Un troisième niveau a été aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC, augmentant la capacité d'accueil de cette propriété.
Cette maison de famille est idéale pour accueillir une grande famille ou investissement locatif à forte rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (669 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 153 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 153 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3072 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table de pique-nique en bois, un abri de jardin et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible pour se détendre. Immoceane - Le Croisic

Maison à vendre - 8 pièces • 159,10 m2

695 760 €

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Immoceane

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15 Rue Du Pilori
44490 Le Croisic

06 78 18 83 43

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4.7 https://www.orpi.com/immoceane/ 0 5 142 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table de pique-nique en bois, un abri de jardin et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible pour se détendre. Immoceane - Le Croisic
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse. Elle est équipée d'une grande table, de chaises modernes et d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. L'espace est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Immoceane - Le Croisic
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et un cadre de lit en bois. Un placard en bois massif et un parquet complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Immoceane - Le Croisic
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un barbecue en pierre, et une cabane de jardin en bois. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres matures et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et invitant. Immoceane - Le Croisic
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie propre et un cadre de lit en bois. Un grand placard avec portes coulissantes et miroir est également présent, maximisant l'espace de rangement et la luminosité de la pièce. Immoceane - Le Croisic
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'une table de chevet avec lampe, et d'une fenêtre offrant une vue lumineuse. Le décor est simple et fonctionnel, créant une atmosphère paisible. Immoceane - Le Croisic
  • Chambre à coucher simple et fonctionnelle avec un lit double, une fenêtre pour la lumière naturelle et des rangements muraux. Idéale pour un espace de vie pratique. Immoceane - Le Croisic
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table de pique-nique en bois, un abri de jardin et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible pour se détendre. Immoceane - Le Croisic

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