- Avant-première
Maison à vendre
8 pièces •
Malataverne
- Mas
- Bon état
870 000 € prix indicatif
- Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : c5365f46-89ad-4246-a2ec-4ecc9f573a2c
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 327,22 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 16 743 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Amoureux de la pierre, des volumes généreux et de la tranquillité, ce bien rare est fait pour vous. Le domaine comprend une maison principale pleine de charme, ainsi qu’une dépendance indépendante aménagée et équipée en appartement, libre d’occupant.
Situé dans un coin paisible en pleine campagne, ce superbe mas en pierre de 327 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de la ville et des axes routiers majeurs comme l’A7.
Rez-de-chaussée
Vous trouverez un vaste salon de 47 m², baigné de lumière, qui communique avec une spacieuse cuisine / salle à manger de 46 m², chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre d’époque.
Ce niveau offre également un bureau lumineux, avec grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, un WC indépendant, une chaufferie et des espaces de rangement pratiques.
À l’étage
L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale toutes orientées sud/sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Une salle de bain familiale ainsi qu’un grand dressing indépendant viennent complétés ce niveau.
En bonus, 100m² de combles aménageables selon vos envies et vos besoins.
Extérieurs
Le terrain d’1,5 hectare, plat et arboré, vous offre un cadre de vie apaisant et bucolique
Un magnifique lac agrémente le terrain, apportant calme et sérénité au lieu. Des installations équestres avec plusieurs boxes permettent d’accueillir des chevaux dans d’excellentes conditions.
Vous l'aurez compris cette propriété peut aussi bien convenir pour à une famille que pour une activité de chambres d'hôtes.
Ce bien vous séduit? Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite privée.
Prenez rendez-vous dès à présent...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 237 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
237
60
60
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8850 € et 12050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 8 pièces •
870 000 € * prix indicatif
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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ORPI Saint Paul Trois Châteaux
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26130 St Paul Trois Chateaux
