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  • Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • Menneville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3aa3da14-4b1f-475b-9c9e-e05deb68633f

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 192 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 860 m²

  • Séjour 47,43 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Superbe individuelle de 192 m2 proche golf de Menneville. Découvrez cette ravissante maison individuelle de 210 m2 qui allie confort, espace et modernité, nichée dans un écrin de verdure....

Au rdc vous y trouverez un salon-séjour traversant, spacieux et lumineux s'ouvrant directement sur la piscine, créant un espace de vie parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées estivales.
Une cuisine fonctionnelle ( équipée d'electromenagers haut de gamme) ouverte également sur l'espace de vie est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos convives.
2 chambres, 1 grand dressing parfait pour organiser vos effets personnels avec style et praticité ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Au 1er étage un vaste palier desservant 3 chambres parquetées :
La première avec dressing
La seconde très lumineuse
La troisième de 39 m2 pouvant être divisée ou exploitée telle quelle !
Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur, vous permettant de profiter de moments cocooning en hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 8 m x 4 exposée Sud avec dôme télescopique chauffant et pompe à chaleur entourée d'un pool house parfait pour des moments de détente et de convivialité avec vos proches.

Le sous-sol complet de 125 m2 offre un espace supplémentaire pour le rangement, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de jeux, afin d'optimiser votre espace de vie selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'une vue directe sur la nature, vous permettant de profiter d'un cadre paisible et serein, tout en étant à proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 138 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 138 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces •

395 000 €

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1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-menneville-02190-3aa3da14-4b1f-475b-9c9e-e05deb68633f/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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