Maison Maison
118 000 €
8 pièces 4 chambres 140 m2
Puichéric
Réf. ORPI : B-E0FC8V
Votre agence ORPI

Achat Maison 8 pièces à Puichéric

Maison des années 1900 rénovée et actuellement composée de 2 appartements T3 dont 1 avec cour + 2 pièces supplémentaires de 7m2
.Compteurs d'eau et d'électricité pour chaque appartement.
-Isolation thermique récente, VMC , installation électrique aux normes, plomberie aux normes PER,double vitrage ,toiture et façades en bon état ,isolation des combles à la laine de verre,chauffage électrique
La configuration de cette maison offre plusieurs possibilités :
- Habiter dans un appartement et louer l'autre ,
- Habiter dans l'appartement principal avec cour et laisser l'autre appart aux ados par exemple pour plus d'indépendance tout en étant dans la même maison ou pour recevoir des amis ,la famille...
- Acheter la maison à 2 familles
- Choisir l'investissement locatif : louer les 2 appartements et les 2 pièces du Rd chaussée.
Entrée Principale de 21m2 modulable composée d'un hall d'entrée de 7m2 qui desserre les 2 appart et de 2 pièces de 7m2 pouvant en faire qu'une de 14 m2 avec fenêtre ( bureau,atelier,salle de jeu, chambre, local prof libérale ,autre...)
1°Appartement = 84,45 m2 loi carrez + 1 cave 18 m2 + 1 cour 34m2 sans vis à vis. Pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur la cour avec SPA (Jaccuzi)
A l'étage : 2 chambres :13 m2 et 16 m2 , placard, dressing de 4m2 , salle de bains 6m2 + 1 WC séparé
- 1 Cave saine de 18m2 ( hauteur plafond 175cm) avec cumulus de 150 litres ,arrivée d'eau et évacuation pour lave linge (buanderie, stockage alimentaire, atelier de bricolage possible ou cave à vin )
2°Appartement 62 m2 au sol = 52,28m2 loi Carrez + 9,64 hors carrez
Charme de l'ancien : Escalier en colimaçon avec sol en terre cuite du RDC au niveau 2
-niveau 1 :Séjour cuisine 22 m2 , salle d'eau 4 m2 , WC séparé
niveau 2 : 2 chambres : 11,50 m2 et 16m2 au sol avec une partie sous pente ,1 placard .
Réf: 18746PP Votre agence immobilière ORPI à Olonzac.

  • Surface du terrain 34 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 4
  • Surface 140 m²
  • Surface du séjour 40 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 2
  • Cusine équipée oui
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Avec jardin privatif oui
Votre agence ORPI

Bilan énergétique

DPE
137
GES
5

Tout savoir sur votre future ville

Puichéric

Puichéric est une commune de 1 100 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Puichéric est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
En savoir plus sur Puichéric

Les points clés de la ville

  • Revenu mensuel 1 700 euros / mois
  • Ecoles et crèches 1,7 étab./km²
  • Taxe habitation 21 %
  • Commerces 0,6 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Aucune
  • Transports Peu desservi
  • Terrains et salles de sport 8,6 équip./km²