Exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 142,47 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : B-E23X10

266 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 8 pièces • 142,47 m2

266 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 8 pièces

  • Surface 142,47 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 651 m²

  • Séjour 45,19 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée

  • Alarme

  • Interphone


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 2 places de parking


Autre
  • Construit en 1972

  • Construction en Béton

  • Composé de 2 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE, Saint-Etienne Terrenoire, secteur Janon, dans un lotissement calme sans nuisances sonores, maison indépendante de 1972 proposant 142 m2 plus sous-sol 66 m2, 4 chambres + bureau ou 5 chambres, 2 salles de bains, deux WC, le tout en bon état général, sur parcelle de terrain de 651 m2. L'entrée de 5,40 m2 a été ouverte, d'une part, à droite, sur le séjour de 31,43 M2 et, d'autre part, à gauche, sur le salon de 13,36 m2 ; du salon ou du séjour, vous accédez de plain-pied à deux terrasse de 35 2 environ, l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Ces terrasses se prolongent de plain-pied sur le terrain donc une partie est plane et dispose d'un cabanon en bois pour ranger vos outils de jardin et équipements d'extérieur. Le séjour se prolonge par la cuisine de 11,48 m2, semi-ouverte et équipée de meubles hauts et bas, hotte, plaque induction, four et lave-vaisselle ; cette cuisine dispose d'un cellier de 2,52 avec étagères. Sur ce premier niveau vous trouverez aussi une chambre de 10 m2, parquet flottant au sol, un bureau (ou 5e chambre) de 9,25 m2 équipé de grands rangements muraux, une première salle de bain de 7,88 m2 carrelée sol et murs et équipée d'un WC, d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, miroir, luminaire, et fenêtre. A l'étage se trouve 3 chambres de 9,96 m2, 8,93 m2 et 10,25 m2, parquets flottants au sol et dont deux disposent d'un rangement , une salle de douche de 3,90 m2 équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, miroir et luminaire, et d'un WC indépendant. Enfin vous disposez d'un vaste sous-sol composé d'un garage de 26,88 m2 ou 2 petites voitures devraient pouvoir loger, de 2 remises de 18,45 m2 et 17,31 m2 et enfin d'une cave à vin de 3,15 m2. Chauffage au gaz avec chaudière Chaffoteaux d'une vingtaine d'années environ avec ballon d'eau chaude couplé de 250 l. Coût gaz + 185 euros/par mois ; isolation laine de verre par les murs intérieur + Isolation façade ; radiateurs équipés de vannes thermostatiques ; double vitrage PVC et volets roulants électriques ( celui du séjour et de la cuisine ne fonctionnent plus ) ; la maison est en bon état général. Taxe foncière 1 366 euros. 266000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI Châteaucreux

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 25 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 25
Émissions GES D 25

ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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