Maison à vendre 9 pièces • 193 m2 Les Andelys Réf. Orpi : B-E20BKZ

822 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 193 m2

822 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 9 pièces

  • Surface 193 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 25 065 m²

  • Séjour 46 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 10 places de parking


Autre
  • Composé de 2 étages

  • Fosse toutes eaux


L'avis de l'agent

Vous avez un (ou des) bateau(x) , vous aimez la voile, vous avez un projet de reconversion professionnel, une envie de changement de vie ! cette propriété est parfaite pour cela ! En bordure de Seine, ultra moderne avec son port de plaisance privé elle bénéficie d'une situation exceptionnelle à 1h15 de Paris. A 2 km de tous les commerces et commodités de la ville des Andelys , de nombreuses activités sont possibles : bateau, baignades, escalade, randonnées , cyclisme. Un havre de paix ! La maison réalisée dans l'esprit d'une proue de bateau propose un grand séjour ouvert sur des terrasses et vue sur le port . Les 5 chambres ont accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain pied. La maison est construite sur un grand sous-sol surélevé (car en zone inondable) permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bâtiment plus ancien reste à rénover (non inondable) . Une capitainerie et un chalet de 35 m2 équipé comme un bateau permettra de recevoir vos amis ou des touristes. L'environnement exceptionnel de ce bien permet de profiter des superbes changements de lumières offerts par la Seine et les falaises dans un écrin de verdure de 2.5 hectares. Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. 822000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Les Andelys

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER

  • Achat
  • Vente
30, place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

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