Maison à vendre
9 pièces • 488 m2
Saint-Maur-des-Fossés
Réf. Orpi : B-E1VW8R


2 690 000 €


  • (2645000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Superbe demeure d'architecte au coeur du quartier résidentiel Le Parc Saint-Maur . Bâtie en 2010 sur un superbe terrain de 1200 m2 puis parfaitement rénovée en 2016, cette villa de 488 m2 au sol (300 m2 habitables) est située en plein coeur du quartier ultra résidentiel des Tilleuls. La villa est édifiée sur un sous sol de 180 m2 entièrement rénové en 2021, comprenant une grande cave à vin. Baignée de lumière cette maison de prestige indépendante comprend, au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un impressionnant séjour cathédrale de 90 m2 tourné vers une terrasse et un jardin plein sud, une salle à manger avec cuisine américaine autour d'un grand îlot central, salon TV, 2 chambres au avec une salle d'eau commune, des toilettes séparées, une buanderie. A l'étage très lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 2 grands dressing, une grande salle de bains avec baignoire double et une longue douche à l'italienne, un espace de bureau. Le jardin présente une grande piscine et un jacuzzi. Plusieurs places parking sont à l'avant de la maison. A proximité des commerces et à 10 mn à pied du RER A Le Parc Saint Maur. Prix :2 690 000euros FAI. 2690000 euros (2645000 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 1.7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Béton
  • Composé de 2 étages
  • Terrain 1 190 m²
  • Surface 488 m²
  • 9 pièces
  • Séjour 90 m²
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 4 places de parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 67 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 67 7
Émissions GES B 7

Berec Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
32, Rue du Four
94100 Saint Maur Des Fosses

  • Trophée réussite 2021
  • 116 avis clients
    4.5

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