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Nos 2 agences immobilières à Annemasse

    Annemasse en quelques chiffres

    Annemasse est une ville de 33 170 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
    Annemasse est une ville calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
    Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Annemasse Comparé au département Haute-Savoie
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Annemasse

    38 log/ha

    Haute-Savoie

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Annemasse

    34 % 34 %%

    Haute-Savoie

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Annemasse

    1986

    Haute-Savoie

    1983
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Annemasse

    11 % 11 %%

    Haute-Savoie

    30 % 30 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Annemasse

    16 % 16 %%

    Haute-Savoie

    10 % 10 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Annemasse

    25 % 25 %%

    Haute-Savoie

    12 % 12 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Annemasse

    23 % 23 %%

    Haute-Savoie

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Annemasse

    NA

    Haute-Savoie

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Annemasse

    20 % 20 %%

    Haute-Savoie

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Annemasse

    6 % 6 %%

    Haute-Savoie

    41 % 41 %%
    Appartements Part des appartements

    Annemasse

    94 % 94 %%

    Haute-Savoie

    59 % 59 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Annemasse

    Maisons de ville

    Haute-Savoie

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Annemasse

    1. Immobilier à Annemasse : vivre à quelques pas de la Suisse

      A proximité immédiate de Genève, la ville convient aux actifs Français voire européen en quête de tarifs immobiliers accessibles par rapport à la Suisse voisine.

      Le parc immobilier d’Annemasse affiche une majorité d’appartements (environ 90%). Un appartement T4 (90 m²) à proximité du centre-ville peut se négocier à 335 000€ environ. Un appartement T6 haut de gamme, de 160m² à Annemasse-centre peut être mis en vente 500 000€.

      À la location, plusieurs opportunités sont à saisir à Annemasse. Un studio d’environ 25m², proche de tous les commerces se loue à environ 390€ par mois. Un T2 en revanche, se loue à 500€ par mois environ.

      Pour louer une maison de ville à Annemasse, il faut prévoir environ 1 000€ par mois voire plus pour les biens immobiliers d'exceptions. Logement idéal pour les familles travaillant à l’autre côté de la frontière.

    2. Annemasse : une ville à l’entrée de la Vallée de l'Arve

      Annemasse est située au centre d'un nœud routier important et de l'autoroute A40 (Mâcon-Chamonix-Mont-Blanc). Un autre carrefour routier permet d'accéder rapidement à toute la vallée de l'Arve, à l'Ain et à la Suisse voisine.

      La ville compte 5 quartiers autour du centre-ville. Un projet d’aménagement du quartier Chablais Gare est déjà lancé dans le but de lier le quartier de la gare à la rue Chablais. Ce projet prévoit la réalisation de nouveaux logements, grandes surfaces, espaces publics, parkings… Des occasions d’achats immobiliers seront bientôt à saisir !

    3. Emménager à Annemasse : un cadre de vie privilégié !

      5 écoles maternelles, 5 écoles primaires, 6 collèges et 3 lycées… les établissements scolaires sont nombreux à Annemasse. L'Ecole des Beaux Arts du Genevois est gérée par Annemasse Agglo. Les étudiants pourront à leur convenance louer un studio en centre-ville ou un appartement en périphérie.

      Il existe 5 lignes de bus régulières et 4 lignes scolaires, gérées par la TAC. Une gare ferroviaire et un aérodrome d'affaires et de tourisme desservent la ville.

      Enfin, la ville compte plusieurs espaces verts. Elle bénéficie du label "ville fleurie" (trois fleurs). Le principal parc annemassien est le parc Claudius Montessuit situé en centre-ville.

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