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Élancourt en quelques chiffres
Élancourt est une ville de 26 490 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Élancourt est une ville calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Élancourt | Comparé au département Yvelines |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Élancourt 12 log/ha |
Yvelines 3 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Élancourt
63 %
|
Yvelines
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Élancourt 1997 |
Yvelines 1976 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Élancourt
7 %
|
Yvelines
8 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Élancourt
9 %
|
Yvelines
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Élancourt
18 %
|
Yvelines
19 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Élancourt
21 %
|
Yvelines
17 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Élancourt NA |
Yvelines NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Élancourt
22 %
|
Yvelines
13 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Élancourt
35 %
|
Yvelines
43 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Élancourt
65 %
|
Yvelines
57 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Élancourt Appartements et maisons de ville |
Yvelines Appartements et maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Élancourt
-
Emménager à Elancourt : investir aux Yvelines
Elancourt bénéficie du calme d'une ville de province à proximité de la capitale. Les appartements sont les plus nombreux en centre-ville (environ 60% du parc immobilier). Les maisons se situent aux abords du centre.
Trouver un logement abordable à Elancourt est possible pour les primo-accédants. Le mètre carré s'y négocie à partir de 2 800€. Un appartement (4 pièces et 80m2) en centre-ville peut être mis en vente à environ 225 000€. Les maisons sont proposées à partir de 300 000€.
Compte-tenu de la proximité de plusieurs bassins d'emplois importants (nombreuses multinationales implantées aux Yvelines), plusieurs cadres sont intéressés par les logements d?Elancourt. Il est possible d?acquérir une maison (T6 plus de 100 m²) en plein centre d?Elancourt à environ 280 000€. -
Elancourt : habiter une ville pratique !
Elancourt est desservie par les réseaux de transports ferroviaires et routiers. Depuis la capitale, la ville est accessible via les autoroutes A12, A13, N12 et N10. 2 lignes SNCF (SNCF Paris - Montparnasse), (SNCF Paris-La Défense) et une ligne RER (RER C Paris - Austerlitz) assurent la liaison Paris - Elancourt.
A la location, les prix des habitations Élancourtoises sont avantageux. Plusieurs franciliens bénéficient ainsi d?un logement plus grand à un prix plus abordable, aux portes de Paris. Dans le quartier de la clé Saint Pierre, un studio proche de toutes les commodités se loue à environ 450€ par mois.
Le plateau situé au sud d'Élancourt, est constitué en majorité de résidences et groupes d'immeubles. Tous les budgets y trouvent des opportunités à saisir. Des maisons plus anciennes en pleine verdure « ambiance village » sont également disponibles. -
Elancourt : un cadre de vie de qualité
La culture à Elancourt est accessible à tous. Des programmations riches et diversifiées sont au rendez-vous. Chaque année par exemple, la ville participe à l'opération nationale ?La Semaine Bleue?. Il s?agit d?une semaine d'animations dédiée aux retraités sous la forme de sorties, conférences, randonnées, spectacles, jeux?
Les familles habitant à Elancourt bénéficient de 23 écoles maternelles et primaires, 3 collèges et 5 lycées. Tout est aménagé pour que chaque quartier ait une école à proximité !
Située en bordure de la Vallée de la Chevreuse, Elancourt est une ville très verte : 110 hectares d'espaces verts publics sont à disposition. Idéal pour les balades en famille ! -
Agence immobilière Elancourt