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Orpi Axes Immobilier

 

Nos Métiers de l'immobilier ?

Orpi Premier réseau immobilier français

  • Orpi, 1er Réseau Immobilier Français avec 1300 agences immobilières

  • Présent dans la vie du logement des Français depuis 52 ans 

  • Un Esprit Coopératif fondé sur des valeurs Humaines

  • 62 Agences immobilières à Lyon 

  • Un Fichier Commun unique de biens immobiliers à vendre ou à louer à Lyon 

  • Des Outils Digitaux innovants pour accompagner avec Efficacité et Sérénité nos Clients vendeurs, acheteurs, locataires ou bailleurs à Lyon

L'agence Orpi Axes immobilier à Lyon en quelques chiffres :

  • 100 ventes immobilières par an sur Lyon

  • 300 lots de gestion locative

  • 280 Bailleurs qui nous font confiance

  • Une Equipe de 15 Conseillers immobiliers Orpi à Lyon au service des vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs.

  • Spécialiste en transaction et gestion locative sur les Secteurs Gerland, Debourg, Place des Pavillons, Berges du Rhône, Jean Jaurès, ZAC du Bon Lait, ZAC des Girondins, Lortet.

 

Lyon 7e, le plus grand arrondissement de Lyon 

Lyon Gerland, un secteur lyonnais en pleine révolution urbaine depuis les années 90

Cet arrondissement de Lyon a bénéficié d'une reprise en main de la politique de la Ville à partir des années 90 : En effet, ce secteur de l'agglomération lyonnaise a longtemps pâti de son caractère industriel depuis l'après-guerre jusqu'au début des années 90.

Pour les lyonnais que nous sommes, Gerland, en proximité immédiate avec le Port Edouard Herriot, a été occupé pendant des décennies par des industriels aux fins de stocker des matières premières telles du charbon et des minerais.

Le bâtiment Lyonnais emblématique de la Halle Tony Garnier, anciennement les abattoirs, symbolisant bien cette période industrielle de Lyon 7.

Les grands espaces de Lyon 7e sud autorisant effectivement cette utilisation du quartier, et du même coup, l'aspect résidentiel de ce secteur a été délaissé par les investisseurs immobiliers jusqu'au début des années 90.

L'un des premiers enjeux a consisté a désenclavé le secteur de Gerland : Ce fut chose faite avec la réalisation du métro Jean Jaurès et Gerland, puis de la mise en place du centre hypermodal de Jean Macé.

Par la suite, la ligne du Tramway T6 a vu le jour, ainsi que la passerelle Raymond Barre, reliant ainsi Gerland au quartier de la Confluence.

L'urbanisation de cette partie de cet arrondissement de Lyon a été galopante ces 30 dernières années, n'ayant de cesse de valoriser ce quartier lyonnais historique.

C'est ainsi, que les friches industrielles ont laissé la place à des copropriétés de standing ainsi qu'à de nombreux commerces, mettant en relief la vie de quartiers si chère aux habitants lyonnais.

 

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

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