3 conseils pour réussir ses travaux de rénovation

Publié le

Besoin de refaire un appartement ou une maison ? Envie de moderniser la déco ? Avant de se lancer dans un chantier, on a tout à gagner à se poser les bonnes questions. Trois tips fondamentaux pour optimiser ses travaux de rénovation.

ÉVALUER SES BESOINS DE RÉNOVATION

Les tâches seront très différentes selon que l’on ait besoin de tout refaire de fond en comble ou simplement de changer de déco. Au moment de l’achat d’un bien, le diagnostic permet dans un premier temps d’évaluer si le logement est sain et si de gros travaux de remise aux normes (désamiantage, électricité, plomberie...) sont à prévoir. La visite d’un maître d’œuvre peut nous aider à définir nos priorités. Faut-il changer le système de chauffage ? Installer une VMC ? Isoler la toiture ? Peut-on abattre ce mur porteur ? Aménager une verrière ? Poser une douche à l’italienne ? Répondre à ces questions va forcément nous mener vers les bonnes décisions.

 

DÉFINIR SON ENVELOPPE BUDGÉTAIRE

C’est le nerf de la rénovation ! Pour être sûr d’éviter les mauvaises surprises, on demande un devis travaux à un concepteur travaux IZI by EDF. Dans le cas d’un rafraîchissement, on peut préciser soi-même notre demande en ligne pour obtenir un devis en quelques clics. Il faut alors compter un budget autour de 500 € par m². Une rénovation plus globale oscille entre 600 € et 1000 € le m², voire entre 1000 € et 1400 € par m² pour des travaux lourds. Dans le cas d’un chantier conséquent, IZI by EDF nous accompagne dans notre projet via des entretiens personnalisés puis définit l’ordre de passage de chaque corps de métier. Les travaux de plomberie et d’électricité d’une salle de bains doivent notamment s’effectuer avant la pose du carrelage mural ! Mais pas de panique, un conducteur de travaux IZI by EDF se charge ensuite de coordonner les artisans sur place.

 

TRAVAUX : SE CONFORMER AUX RÈGLEMENTS

Ceux de la commune, de la copropriété... Si une extension est envisagée par exemple, il faudra s’acquitter d’un permis de construire. Une rénovation est également une bonne occasion de remettre le logement aux normes de sécurité.On profite par exemple des travaux de modernisation dans la cuisine pour remettre à jour toute l’installation électrique et les canalisations d’eau du bien, en conformité avec les exigences en vigueur. Remplacer les équipements obsolètes par des matériaux sécurisés et de bonne qualité permet au final d’éviter les pannes, de réduire les détériorations et de faire des économies. Un chantier bien fait, c’est l’assurance d’une vie épanouissante dans son home sweet home !

 

Votre agence immo Orpi Groupe BHI

Agence immobilière Lunel

Estimation / Vendre / Acheter / Investissement immobilier / Location / Gestion

LUNEL - VAUVERT - CODOGNAN - SOMMIERES - CASTRIES - CALVISSON - CAISSARGUES

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence