ORPI CABINET BISSON CAEN L'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier !
Notre agence à Caen
ORPI Cabinet Bisson Caen, c'est une équipe de 7 personnes à votre service, quel que soit votre projet immobilier !
Experts dans nos métiers, nous saurons vous accompagner pour l'acquisition de votre bien, sa revente, sa gestion et l'administration de votre résidence.
ACHAT - VENTE - IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - PROGRAMMES NEUFS - ANCIEN - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETES
ESTIMATION - INVESTISSEMENTS LOCATIFS - GERER VOTRE BIEN - GERER VOTRE IMMEUBLE - MANDAT BY ORPI
Nous sommes présents depuis l'an 2000 sur Caen, Caen-la-mer, Ouistreham et la Côte de Nacre.
Membre du GIE de Normandie-Maine, Experts sur les secteurs de Caen, Hérouville Saint Clair, Epron, Cambes en Plaine, Saint Contest, Cairon, Lasson, Rosel, Biéville Beuville, Mathieu, Anisy, Colomby-Anguerny, Douvres la Délivrande, Ouistreham, Blainville sur Orne, Bénouville, Hermanville sur mer, Colleville-Montgomery, lion sur mer, Luc sur Mer, Langrune sur Mer, Bernières sur Mer, Courseulles sur Mer, Bretteville sur Odon, Carpiquet, Verson, Baron sur Odon, Esquay Notre Dame, Thue et Mue, Fontaine Etoupefour, Louvigny, Fleury sur Orne, Ifs, Cormelles le Royal, Mondeville, Giberville, Colombelles, Cuverville, Démouville, Sannerville,Troarn, Soliers, Bourguébus, Grentheville, St Martin de Fontenay, St André sur Orne, May sur Orne, Rocquancourt...
En constante évolution et à l'écoute du marché, nous saurons vous proposer les meilleurs moyens de communication : photos haute définition, drone, visite virtuelle, vidéos de présentation, sur l'ensemble des sites leaders d'annonces immobilières mais aussi sur nos réseaux sociaux.
Cabinet Bisson Caen36 Bis Avenue Georges Clemenceau 14000Caen02 31 96 50 57
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
l'équipe de cette agence est très professionnelle, efficace, disponible et sympathique.
la maison de mes parents a été vendue en 13 jours.
je recommande cette agence;
un grand merci à Mr et Mme Bisson pour leur gentillesse
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.
Quel mandat de vente choisir ?
Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;
Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment se déroule l’état des lieux ?
L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.