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En tant que spécialiste de la gestion locative et fin connaisseur du marché immobilier local, Orpi Central Immobilier propose ses services exclusifs et dispense ses conseils avisés aux propriétaires désireux de louer leurs biens en toute sécurité.

  • Un service de gestion complet et sécurisé

Partenaire solide et fiable, l’agence assure à votre place toutes les démarches administratives, juridiques et fiscales liées à la gestion et à la valorisation de votre patrimoine, y compris le suivi rigoureux des travaux éventuels, et prenons en charge toutes les étapes de la location de votre bien. Grâce à des outils de travail dernière génération (logiciel Even…), notre équipe est à même de vous communiquer des documents clairs et fiables, facilement exploitables.

  • Le choix du locataire

Pour vous, Central Immobilier se chargera de réaliser une analyse pointue du dossier de chaque candidat locataire. Cette attention portée à la qualité du dossier de candidature constitue un gage de solvabilité et l’assurance de la régularité dans le paiement de votre loyer. Nous rédigeons également le Contrat de location adapté au type de bien, ainsi que l'Acte de caution solidaire si cela s’avère nécessaire. Des États des lieux précis et détaillés sont réalisés par nos soins, à l'arrivée et au départ du locataire.

  • Le recouvrement des loyers et des charges  

Nous assurons le recouvrement et l’encaissement des loyers et des charges, en attachant une importance toute particulière à la régularité des paiements par le locataire. Chaque mois, nous vous reversons les loyers par virement direct. Vous recevrez tous les trois mois notre Rapport de gérance clair et détaillé, vous indiquant l'ensemble des opérations comptables vous concernant passées au cours du trimestre échu. Enfin, nous indexons votre loyer annuellement (bail d'habitation) et régularisons le montant de la provision sur charges comme il se doit.

  • Des garanties loyers impayés

En cas de défaillance de la part d’un locataire vous êtes préservés des impayés. Grâce à notre contrat Assurance loyers impayés, nous nous engageons à assurer la sécurité de vos revenus immobiliers. Pour vous, nous avons choisi l’une des meilleures garanties du marché. Adhérer à ce contrat, c’est avoir la garantie que nous couvrirons vos loyers et vos charges pendant toute la durée de la défaillance du locataire, mais aussi les éventuelles détériorations immobilières,  assure également une protection juridique en cas de litige avec le locataire.

Pour connaître le détail des conditions générales du contrat, contactez l’agence.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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