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  • Exclusivité

Local commercial à louer
380,67 m2 Paris 11

  • Parfait état

9 030 € par mois

HT

  • Loyer de base : 9 030 €
  • Dépôt de garantie : 27 092 €
  • Honoraires TTC locataire : 16 255 €
  • Provision pour charges : 990 €

Réf. Orpi : 0dd80b1b-5ffb-4dc1-9331-9ed4ba2d75ed

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

133 rue de Montreuil 75011 PARIS - Local commercial 380,67 m² Paris 11ème. Contact : Gwendoline GONZALES – 06 59 70 24 24.

Exclusivité ORPI – À louer, très beau local commercial de 380,67 m², en parfait état, idéalement situé au 133 rue de Montreuil, 75011 Paris. Le local dispose de deux entrées indépendantes.

Il se compose d’un sas d’entrée, de six bureaux, d’un open space, d’une salle de réunion, d’une réserve, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin cuisine, ainsi que de deux sanitaires femmes et deux sanitaires hommes.

Le local dispose également d’une cave en sous-sol de 13,52 m², accessible directement depuis le local par un escalier.

Six emplacements de parking en sous-sol, accessibles par l’ascenseur de la copropriété, complètent ce bien.

Loyer hors charges : 9 030,92 €
Provisions sur charges : 990 €
Loyer charges comprises : 10 020,92 €

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Dépôt de garantie : 27 092,76 €

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier situé à Paris 11. On aperçoit une façade d'immeuble avec une devanture de commerce ou de bureau. L'agence Immo Conseils Paris semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible sur la vitrine. L'environnement urbain est typique de Paris, avec des bâtiments et des voitures stationnées dans la rue.

Local commercial à louer 380,67 m2

9 030 € / mois HT

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  • Vente
  • Location
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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

06 59 70 24 24

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-paris-11-75011-0dd80b1b-5ffb-4dc1-9331-9ed4ba2d75ed/ 0 5 428 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

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  • Cette photo présente un bien immobilier situé à Paris 11. On aperçoit une façade d'immeuble avec une devanture de commerce ou de bureau. L'agence Immo Conseils Paris semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible sur la vitrine. L'environnement urbain est typique de Paris, avec des bâtiments et des voitures stationnées dans la rue.
  • Ce plan présente un ensemble de bureaux, potentiellement situés à Paris 11. On distingue six espaces distincts, numérotés de 1 à 6, suggérant une configuration pour une entreprise ou des professions libérales. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à Paris 11, entouré d'un jardin verdoyant. La façade blanche de l'immeuble est visible, avec des balcons et de grandes fenêtres. L'agence Immo Conseils Paris est en charge de ce bien. L'environnement est calme et arboré, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente un espace immobilier lumineux et épuré, potentiellement un bureau ou un local commercial. Les murs sont blancs, le sol est gris et une grande ouverture vitrée laisse entrevoir une autre pièce. Des tableaux sont posés contre un mur. Ce bien est situé à Paris 11 et géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située dans un bureau ou un espace commercial. Les armoires blanches épurées et le plan de travail en bois offrent un contraste chaleureux. La pièce est équipée d'une table et de chaises pour les repas ou les réunions informelles. Ce bien immobilier, situé à Paris 11, est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située dans un appartement à Paris 11. La cuisine est équipée de placards blancs épurés et d'un plan de travail en bois clair. Un coin repas avec des tabourets hauts est visible. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et moderne, potentiellement situé à Paris 11. L'aménagement comprend des cloisons vitrées offrant une visibilité et une luminosité optimales. Le sol est recouvert d'un revêtement gris neutre. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et moderne, potentiellement situé à Paris 11. L'intérieur se caractérise par des murs blancs, un sol neutre et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'agencement suggère un espace de travail fonctionnel et bien entretenu. Immo Conseils Paris pourrait être l'agence immobilière en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace vide et lumineux, potentiellement un bureau ou un local commercial à Paris 11. Les murs sont blancs et le sol est recouvert d'un revêtement neutre. L'espace semble prêt à être aménagé. Immo Conseils Paris pourrait être l'agence immobilière en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et épuré, potentiellement un bureau ou un local commercial. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne imitant le bois. Une colonne centrale attire l'attention. Une grande fenêtre offre une vue sur un autre espace. Ce bien est situé à Paris 11 et géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et moderne, potentiellement situé à Paris 11. L'aménagement comprend un long couloir avec des bureaux vitrés de chaque côté, offrant une vue dégagée et favorisant la lumière naturelle. Le sol est recouvert d'un revêtement neutre. Ce bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et spacieux, potentiellement situé à Paris 11. La pièce est dotée de grandes fenêtres offrant une bonne luminosité naturelle, un radiateur, et un sol gris moderne. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de la location ou de la vente de ce bien. L'espace semble prêt à être aménagé pour des bureaux.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et spacieux à Paris 11. L'intérieur est caractérisé par des murs blancs, un sol gris moderne et de grandes fenêtres offrant une bonne luminosité naturelle. Une structure de séparation vitrée délimite des espaces distincts. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureaux lumineux et moderne, potentiellement situé à Paris 11. L'aménagement comprend des cloisons vitrées offrant une visibilité et une luminosité optimales. Le sol est recouvert d'un revêtement neutre. Ce bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et spacieux à Paris 11. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne, et de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'agence Immo Conseils Paris gère ce bien. L'espace est idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement bien situé.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et moderne, potentiellement situé à Paris 11. L'aménagement comprend des cloisons vitrées, un sol gris uniforme et un éclairage encastré. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien. L'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins d'une entreprise.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et moderne à Paris 11. Le sol est recouvert d'un revêtement gris, et les murs sont blancs. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'agence Immo Conseils Paris est en charge de ce bien. L'espace semble prêt à être aménagé pour une entreprise.
  • Cette photo présente une pièce vide et lumineuse, potentiellement une chambre ou un bureau, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est recouvert d'un revêtement gris. Le bien est situé à Paris 11 et géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et spacieux, potentiellement situé à Paris 11. L'aménagement est moderne avec des cloisons vitrées, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sol est recouvert d'un revêtement gris neutre. Ce bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace de bureau lumineux et spacieux à Paris 11. Le sol est recouvert d'un revêtement gris moderne, et les murs sont blancs. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Le bien est géré par l'agence Immo Conseils Paris.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement un bureau ou un appartement à rénover, situé à Paris 11. La pièce est spacieuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un revêtement gris. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et spacieux, potentiellement un bureau ou un appartement, situé à Paris 11. L'agence Immo Conseils Paris pourrait être en charge de ce bien. La pièce est caractérisée par des murs blancs, un sol neutre et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Des radiateurs sont visibles le long du mur, et une porte ouverte suggère une autre pièce adjacente.
  • Cette photo présente une pièce de service dans un bien immobilier situé à Paris 11. On y trouve un évier intégré dans un meuble de rangement blanc, surmonté d'étagères murales. Un conteneur rouge est visible à côté. L'agence Immo Conseils Paris est en charge de ce bien.
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    Cette photo présente un bien immobilier situé à Paris 11. On aperçoit une façade d'immeuble avec une devanture de commerce ou de bureau. L'agence Immo Conseils Paris semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible sur la vitrine. L'environnement urbain est typique de Paris, avec des bâtiments et des voitures stationnées dans la rue.

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