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  • Exclusivité

Local commercial à louer
60 m2 Vallon-Pont-d'Arc

  • Bon état

684 € par mois

HT

  • Loyer de base : 684 €
  • Dépôt de garantie : 684 €
  • Honoraires TTC locataire : 1 231 €

Réf. Orpi : 1a867bdd-65b8-4dbf-ab68-45ad64ffff24

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL – VALLON-PONT-D’ARC 07150. Excellente visibilité – Proche centre-ville

Situé à Vallon-Pont-d’Arc, à l’entrée du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec très bonne visibilité et de nombreuses facilités de stationnement à proximité.

Description du bien:
Surface commerciale : 30 m², idéale pour accueillir clientèle ou patients
Sous-sol privatif de 30 m², à usage de réserve ou stockage
Sanitaire
Chauffage par climatisation réversible

Équipements et stationnement:
1 emplacement de parking privatif, situé à l’arrière du bâtiment, très proche du commerce
Parking public d’environ 100 places à seulement 100 mètres
Terrasse d’environ 15 m² devant la vitrine, idéale pour valoriser l’activité

Conditions de location:
Usage : commercial ou professionnel
Durée du bail : Commercial : 3 / 6 / 9 ans ou Professionnel : 6 ans
Possibilité de bail dérogatoire à usage professionnel selon l’activité
Loyer mensuel : 684,18 €

Disponible à compter du 1er février 2026
Autres photos à venir

Les atouts:

Emplacement recherché à Vallon-Pont-d’Arc
Forte visibilité et passage
Stationnements immédiats
Terrasse en façade
Local adaptable à de nombreuses activités

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
ORPI Ad Hoc Immobilier AUBENAS, partenaire de votre projet locatif professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/02/2026 (abonnement compris)

Local commercial à louer 60 m2

684 € / mois HT

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-location-local-commercial-vallon-pont-d-arc-07150-1a867bdd-65b8-4dbf-ab68-45ad64ffff24/ 0 5 416 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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