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Bureaux à vendre
236 m2
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E19FKQ


285 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Charges annuelles : 3 182 €

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Détails de ce bureau

Saint-Etienne Châteaucreux/Fourneyron, très beau bureaux de 236 m2 loué 2250 euros + 260euros charges mensuelles par mois - bail de 9 ans du 01/04/2015 - Rentabilité nette (charges déduites et taxe foncière déduite) : 8,57 %. Situés dans un immeuble de bonne facture, avec ascenseur, ses bureaux sont cossus, classes et en parfait état ; ils propose un très beau hall d'accueil et 7 bureaux dont trois de direction (16 -21,6 et 20,6 m2) orientés sud, une salle de réunion de 29 m2 , un bureau polyvalent de 37,7 m2, et 2 bureaux de 14 et 10,6 m2. Vous disposez d'un espace WC/sanitaire en très bon état et d'un coin kitchenette aménagée pour les pauses. Une pièce de 8 m2 pour les archives et le photocopieur complète l'ensemble. Double vitrage bois de 2014. Parquet flottant uniforme de bonne qualité sur l'ensemble de la surface. Peinture en bon état et électricité refaite en 2006. Chauffage individuel électrique avec radians de 2006 . Charges facturées au locataire 260 euros par mois. Charges incombant au propriétaire 265euros par mois (charges générales, ascenseur, eau froide, entretien des communs, sortie des poubelles) + 22 euros de fond de réserve pour travaux- Taxe foncière 2882euros. Un bon investissement vous garantissant un taux de rentabilité à 8,57% net (une fois déduits les charges et la taxe foncière). Copropriété de . lots Charges annuelles : 3182 euros. 285000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Béton
  • Plain pied
  • Surface 236 m²
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Bilan énergétique

ORPI Châteaucreux

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

  • 22 avis clients
    4.65

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46 Consommation énergétique D
221 Émissions GES E