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  • Visite virtuelle

Local commercial à vendre
71,29 m2 Marseille 1

  • Bon état

296 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b6bc4553-8629-4153-a83c-ae1dab308ccd

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL SITUÉ AU COEUR DU QUARTIER DU VIEUX PORT 13001. Orpi vous propose un local commercial de 71,29 m², situé sur cour intérieure, offrant un calme absolu en plein cœur du Vieux-Port.
Le local se compose d’un bel espace principal de 23,36 m² bénéficiant d’un puits de lumière et d’une belle hauteur sous plafond, d’une mezzanine de 20,73 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un dressing sur mesure.

Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal.
Bien idéal pour un investissement à forte rentabilité, notamment en location courte durée (Airbnb).

Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus), écoles, commerces, restaurants, lieux culturels et marché hebdomadaire.

DPE : Classe C – GES : Classe A
Prix de vente : 296 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Marseille 1, est géré par l'Agence Des 3 Forts. Il présente un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger ouvert, des finitions modernes et un éclairage zénithal. L'annonce est disponible.

Local commercial à vendre 71,29 m2

296 000 €

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Agence Des 3 Forts

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  • Location saisonnière
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  • Vente de neuf
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

04 88 92 70 00

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Marseille 1, est géré par l'Agence Des 3 Forts. Il présente un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger ouvert, des finitions modernes et un éclairage zénithal. L'annonce est disponible.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table entourée de chaises modernes. La pièce est bien éclairée par un puits de lumière au plafond. On aperçoit également une partie de la cuisine en arrière-plan. Ce bien immobilier est situé à Marseille 1 et est géré par l'Agence Des 3 Forts.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises modernes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une verrière au plafond. Le parquet clair et les murs blancs contribuent à l'atmosphère aérée et élégante. Ce bien est situé à Marseille 1 et est géré par l'Agence Des 3 Forts.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 1, présente un salon lumineux avec un canapé d'angle. L'ambiance est chaleureuse grâce au parquet clair et aux poutres apparentes. L'Agence Des 3 Forts gère cette propriété.
  • This property in Marseille 1, managed by Agence Des 3 Forts, features a modern living room with wooden beams, a stylish sofa, and a decorative wall. The space is well-lit and inviting.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 1, est géré par l'Agence Des 3 Forts. Il présente un intérieur lumineux avec des éléments décoratifs élégants, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle dans un bien immobilier à Marseille 1. L'espace est bien aménagé avec des équipements modernes. L'agence en charge est l'Agence Des 3 Forts.
  • Cette photo présente une cuisine équipée dans un bien immobilier à Marseille 1. L'espace comprend des éléments en bois, des appareils modernes et est géré par l'Agence Des 3 Forts.
  • Cette salle de bain moderne, située à Marseille 1, présente un design épuré avec une baignoire encastrée et un meuble vasque contemporain. L'espace est géré par l'Agence Des 3 Forts.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Marseille 1, potentiellement une entrée ou un couloir. On y voit un meuble rouge, des rangements intégrés avec des portes coulissantes et un miroir. L'agence immobilière Agence Des 3 Forts semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo en bas à droite.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marseille 1. On y voit une chambre spacieuse avec un lit double, un parquet en bois et une décoration moderne. L'agence en charge est l'Agence Des 3 Forts.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier spacieux, situé à Marseille 1, est géré par l'Agence Des 3 Forts. Il présente un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger ouvert, des finitions modernes et un éclairage zénithal. L'annonce est disponible.

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