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Orpi Espace Immobilier : votre agence immobilière à Périgueux - Saint Georges

Notre agence immobilière Orpi, située à Périgueux dans le quartier Saint-Georges, vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou faire gérer sa maison ou son appartement. 

Nous disposons d'une caméra 360° et d'un casque VR pour vous présenter nos biens en visite virtuelle. Et pour mieux vous aider à vous projeter dans votre futur logement, nous vous proposons le home standing virtuel. Nous avons également une équipe dédiée à la location. Enfin, nous vous proposons un service de gestion locative avec un intranet personnalisé et une des meilleures assurances loyers impayées du marché. Tous les devis et les estimations sont offerts. Romain DUVIVIER et toute son équipe vous accueillent du lundi ou samedi autour d'un café. À très vite dans notre agence.

Orpi Périgueux : acheter une maison, un appartement ou un terrain 

La Dordogne est réputée pour sa gastronomie, la beauté de son architecture et la gaieté de ses habitants. Acheter une maison ou un appartement à Périgueux, c’est profiter d’un cadre de vie d’exception, mais encore faut-il trouver la propriété ou le terrain qui viendra compléter votre épanouissement. Parce que l'achat d’un bien peut s’avérer fastidieux, notre agence immobilière Orpi à Périgueux met tout en œuvre afin de concrétiser vos projets. Nos agents experts mettent à votre disposition leurs connaissances des différents secteurs de la commune afin de dénicher le bien de vos rêves. 

Trouver votre location en Dordogne 

Vous souhaitez louer un logement dans le chef-lieu de la Dordogne ou dans ses alentours (Champcevinel, Notre Dame de Sanilhac…) ? Découvrez nos annonces ou contactez-nous afin de louer un bien répondant à tous vos critères. Bénéficiez de notre service de visite virtuelle afin de découvrir votre future habitation où que vous soyez. 

Estimer et vendre votre propriété à Périgueux

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière qui vous accompagnera dans la vente de votre propriété ? Orpi Espace Immobilier prend votre demande en charge. Parce que chaque logement a ses particularités, nous établissons une estimation précise prenant en compte le potentiel de votre habitat et de son secteur. Nous nous chargeons également de rédiger votre compromis de vente en 72 heures et le transmettons directement à votre notaire pour signature. 

Un accompagnement pour votre investissement locatif

Vous voulez acheter un logement (immeuble, maison, studio…) dans le but de le louer, mais ne savez pas quelles démarches entreprendre ? Vous disposez d’une propriété et souhaitez bénéficier d’une gestion locative à Périgueux ? Contactez-nous ! En tant que professionnels de l’immobilier, nous répondrons à vos interrogations et vous accompagnerons afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier.

Vente et achat en viager 

Vous souhaitez être accompagné dans la vente ou l'achat en viager ? Notre agence se charge d’aider le vendeur (crédirentier) et l’acquéreur (débirentier) pendant toutes les étapes de la vente, de l’estimation de la valeur du bien à l’occupation du logement par le débirentier en passant par la signature de l’acte de vente. 

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
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7 Cours Saint Georges 24000 Perigueux
05 53 46 53 53 Espace Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5
205 avis clients
Opinion System

Des professionnels du début à la fin. Transaction parfaitement réussie

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Efficacité professionalisme réactivité et résultats positifs Personnel à l'écoute Je suis entièrement satisfaite

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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