Agence Immobilière Garches - ORPI Immobilière Saint Louis Garches
Notre agence à Garches
Découvrez votre agence immobilière Garches - Orpi Immobilières Saint Louis Garches
Une agence immobilière de proximité, réputée.
ORPI Immobilière « Saint Louis Garches » est une agence immobilière de référence à Garches
Facilement accessible grâce à sa localisation centrale, 12, place (du marché) Saint Louis, parking souterrain gratuit, l'agence vous accueille dans ses locaux spacieux.
Notre équipe expérimentée d'agents immobiliers professionnels accompagne ses clients sur tous les aspects de leurs projets immobiliers.
L’agence propose un service de qualité dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, aussi bien des appartements que des maisons, ainsi qu’un service compétent et expérimenté de gestion locative.
Une agence bénéficiant du réseau immobilier n 1 en France et de l'expertise d'une agence "2.0".
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion locative d'un appartement ou d'une maison, n’hésitez pas à passer nous voir au 12 Place Saint Louis, 92380 Garches pour tous type de projets immobiliers. Même si c’est juste pour demander un conseil, nous serons heureux de vous rencontrer.
L'agence immobilière Garches ORPI Immobilière Saint Louis rassemble une équipe de femmes et d'hommes qui connaissent et aiment Garches. C'est une agence de proximité de référence à Garches, et ses environs dont Saint Cloud et Vaucresson, où la dimension humaine nous parait essentielle. Ainsi, localisé au cœur de Garches, Place Saint Louis, l’agence réalise de nombreuses ventes chaque année pour ses clients.
Un besoin particulier, prioritaire, dans votre recherche ? Vous souhaitez connaitre le secteur le plus stratégique, situé à proximité des services de transports ? Vous cherchez à acheter un bien au cœur de la ville, un appartement proche d'une école et d'un parc, un environnement calme pour votre appartement, à acheter une maison avec un beau jardin ? Avec des chambres et des pièces sans vis à vis ? Une chambre parentale spacieuse ? Etc.
Tout en assurant à ses clients une relation de proximité et son expertise locale, l'agence immobilière "Saint Louis Garches" a la chance de pouvoir leur faire bénéficier de la puissance commerciale du réseau d'agences ORPI, 1er réseau immobilier français avec 1350 agences immobilières. Avec un fichier commun sur toute la France, cela permet de partager avec les autres agences immobilières ORPI de proximité et de démultiplier la visibilité de nos diverses annonces de biens immobiliers à vendre ou à louer.
Ainsi, en nous confiant votre projet immobilier, vous disposez d'une équipe commerciale de plusieurs centaines d'agences qui mettent l'ensemble des moyens à la pointe de la technologie pour l'estimation la vente ou la location d'un bien immobilier : visites 3D d'appartement, vidéos 360° sur les réseaux sociaux, signature électronique, estimations confirmées par des algorithmes.
Estimation pour la vente ou la location sur Garches et ses alentours, offerte
Vous souhaitez connaitre le prix de votre appartement d'une pièce, deux pièces, trois pièces, … dix pièces ou de votre maison quel que soit sa taille ? L'agence immobilière Garches ORPI Immobilière Saint Louis vous offre une estimation professionnelle de référence sans aucun engagement de votre part. Cette estimation est basée sur Etude Comparative de Marché de proximité.
Nous disposons également de tous les prix de vente des appartement et maisons depuis 2014 sur Garches, Vaucresson et Saint Cloud comme répertorié par les notaires et publiés par le gouvernement. Les prix au m2 varient grandement sur Garches en fonction de très nombreux critères, pour les appartements comme pour les maisons. Nous pouvons également vous donner gracieusement des conseils en immobilier.
Soucieux de la qualité de nos services, notre équipe porte une attention particulière à votre avis. C'est d'ailleurs pourquoi aujourd'hui on recommande notre agence pour tout type de projet immobilier dans notre secteur. Consultez sans plus attendre l'avis de nos clients en bas de page. Ou sur les plateformes où l'on liste les avis. Comme notre fiche Google my business ou encore les sites d'annonces.
Voir nos avis clients sur les ventes et les locations que nous avons réalisées à l'agence immobilière ORPI Immobilière Saint Louis à Garches
Immobilière Saint Louis12 Place Saint Louis 92380Garches01 47 01 47 47
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?
Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
Vos justificatifs d’identité ;
Le titre de propriété ;
Le dernier avis de Taxe Foncière.
Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).