Estimer votre bien avec la méthode ECM ( Etude Compara

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L'estimation immobilière avec l'agence Orpi API Couzon

 L'évaluation de votre bien est la première étape importante, à ne pas négliger pour se donner les meilleures chances de pouvoir vendre au bon prix et rapidement. Chez Orpi, nous utilisons une méthode d'évaluation éprouvée, basée sur notre fichier commun : l'Etude Comparative de Marché ; la valeur de votre bien est donc définie grâce à une méthode comparative qui prend en compte les biens comparables vendus récemment, actuellement en vente et les biens non vendus.

Vous voulez vendre votre bien ? Cela ne s'improvise pas...

Il s'agit d'une opération complexe qui exige la plus grande disponibilité. Pour mener à bien votre projet, il faut vous préoccuper de points essentiels :
- Savoir effectuer une evaluation juste de votre bien
- Connaître les attentes et les prix du marché
- Communiquer sur la vente de votre bien
- Sélectionner des acheteurs fiables
- Savoir négocier avec l'acheteur
- Maîtriser les formalités administratives et notariales
 

Épargnez-vous donc de toutes ces tâches fastidieuses et reposez-vous sur des professionnels de d'immobilier.

Pour commencer, il faut évaluer le prix de votre bien de la manière la plus juste possible pour obtenir le meilleure prix... pour vous, c'est fondamental !

LA MAJORITÉ DES ACHETEURS REFUSENT DE VISITER UN BIEN 20% AU DESSUS DU MARCHÉ !!!!

Avec Orpi API Couzon, vous bénéficiez d'une méthode fiable pour évaluer votre bien : L'ÉTUDE COMPARATIVE DE MARCHÉ

Multicritères, notre méthode prend en compte :
- la localisation de votre bien et son attractivité (prix au m2, infrastructures à proximité, futurs projets d'aménagement du territoire...) 
- les spécificités de votre bien (année de construction, orientation, parking...) 
- les fluctuations du marché (confrontation de l'offre et de la demande...) 

 Elle se fonde sur un échantillon représentatif grâce à une base de donnée de plus de 80.000 biens disponibles sur l'ensemble du territoire. 

Précise, elle compare les biens similaires en termes de caractéristiques et de prix : 
- qui ont été récemment vendus,
- qui ont été récemment mis en vente,
- qui sont en vente depuis plusieurs mois.

 

 

Vous souhaitez être contacté, prendre un rendez-vous pour une estimation de votre bien ?

Contactez-nous par mail à l'adresse : couzon@orpi.com

ou par téléphone : 04.93.07.31.31

 

Vous pouvez également remplir un formulaire directement en cliquant " ici " , nous vous rappelons dans la journée pour prendre rendez-vous : 

 

 

 

 

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