DÉFINITION DE LA GESTION LOCATIVE

Les missions de la gestions locatives sont les suivantes : 

- Etude locative

- Recherche et mise en place de locataires sérieux

- Visite accompagnée des locataire par un négociateur

- Gestion administrative d'un bien en location

- Protection et représentation juridique liée au litiges des contrats de location jusqu'a 10 000€ TTC

Proposition d'une assurance : 

- Vacances locatives jusqu'a 3 mois de loyer

- Garantie contre les loyers impayés (jusqu'a 90 000€)

- Reversement mensuel des loyers 

Espace client personnalisé :

Avis d'échéance

Aide à la déclaration fiscale

Compte rendu de gestion

La gestion locative est une activité qui peut être menée directement par le propriétaire bailleur, à condition que ce dernier ait le temps de s'y consacrer. Dans la majorité des cas, le propriétaire délègue la gestion locative de son bien à une tierse personne. Le gestionnaire locatif ou encore administrateur de biens, est le professionel qui prendra en charge cette ou ses gestion(s) et ce durant toute la durée de la location. Afin de mener à bien ses missions, le gestionnaire locatif suivra scrupuleusement le mandat de gestion locative. Ce dernier élément est un contrat officiel qui relie le propriétaire et le gestionnaire locatif et qui mentionne précisement les tâches que devra effectuer le professionel de la gestion locative durant le bail. Un certain nombre de frais de gestion locative seront à prendre en compte. Fins connaisseurs des lois régissant le sécteur immobilier, les administrateurs de biens connaissent leur métier parfaitement et sont toujours à la page des dernières évolutions législatives.

Qu'est-ce que la gestion locative?

Il s'agit d'un métier qui consiste à offrir toute l'aide nécessaire à un propriétaire, afin que ce dernier puisse louer ses biens en toute tranquilité, telle est la devise d'ORPI !

Pour ce faire, nos conseillers vont plus que simplement gerer vos bien immobiliers. Il choisissent avec vous la meilleure solution pour rendre votre projet locatif le plus réussi possible. 

Parmis ses différents services, ORPI propose :

- Nous réalisons tout d'abord une étude exhaustive du marché locatif qui vous interesse et des differents type de logement qui le composent toujours en comparaison avec votre bien. Nous mettrons ensuite tout en oeuvre, afin de promouvoir votre bien et de trouver le bon locataire!

- En plus d'une gestion quotidienne réalisée par notre gestionnaire locative, l'agence ORPI DELTA IMMOBILIER offre à ses clients des garanties supplémentaires comme évoqués précédemment ( assurances loyers impayés, détérioration immobilières... ou encore aide à la déclaration fiscale) tout ces service sans surcoût!