Immobilier Alsace

Les départements en Alsace

366 biens immobiliers à vendre en Alsace

    • Exclusivité
    7
    Maison à vendre
    Maison

    3 pièces 82 m2

    70 000 €

    • Exclusivité
    8
    Maison à vendre
    Maison

    4 pièces 115 m2

    79 000 €

    • Exclusivité
    10
    Maison à vendre
    Maison

    8 pièces 200 m2

    490 000 €

    • Exclusivité
    4
    Maison à vendre
    Maison

    4 pièces 300 m2

    150 000 €

    • Exclusivité
    11
    Maison à vendre
    Maison

    3 pièces 70 m2

    175 000 €

    • Exclusivité
    5
    Appartement à vendre
    Appartement

    4 pièces 80 m2

    175 000 €

    • Exclusivité
    5
    Appartement à vendre
    Appartement

    8 pièces 187 m2

    415 000 €

    • Exclusivité
    4
    Terrain à vendre
    Terrain

    2 257 m2

    60 679 €

    • Exclusivité
    8
    Maison à vendre
    Maison

    7 pièces 154 m2

    197 000 €

    • Exclusivité
    12
    Maison à vendre
    Maison

    5 pièces 109 m2

    910 000 €

    • Exclusivité
    14
    Maison à vendre
    Maison

    11 pièces 254 m2

    249 000 €

    • Exclusivité
    6
    Maison à vendre
    Maison

    4 pièces 70 m2

    79 000 €

    • Exclusivité
    2
    Terrain à vendre
    Terrain

    5 626 m2

    75 000 €

    • Exclusivité
    12
    Maison à vendre
    Maison

    8 pièces 220 m2

    135 000 €

    • Exclusivité
    10
    Maison à vendre
    Maison

    4 pièces 85 m2

    130 000 €

    • Exclusivité
    8
    Maison à vendre
    Maison

    8 pièces 230 m2

    460 000 €

176 biens immobiliers à louer en Alsace

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Alsace en quelques chiffres

La région Alsace est peuplée de 1 859 860 habitants.
58 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 690 euros par mois.
525 220 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
50 % des logements sont des appartements.
Il y a 29 280 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Alsace
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Alsace

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Alsace

58 % 58 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Alsace

1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Alsace

11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Alsace

7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Alsace

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Alsace

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Alsace

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Alsace

ND
Maisons Part des maisons

Alsace

49 % 49 %%
Appartements Part des appartements

Alsace

51 % 51 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Alsace

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Alsace

  1. Vivre en Alsace, une région fière de sa capitale européenne..

    La région Alsace, qui a fusionné aujourd'hui avec les régions Lorraine et Champagne-Ardenne, est fière de ses particularismes régionaux et de sa capitale européenne : Strasbourg. Plus grande ville d'Alsace en nombre d'habitants (environ 264 000), Strasbourg est en effet le siège de nombreuses institutions européennes et internationales : Conseil de l'Europe, Cour européenne des Droits de l'Homme, Parlement européen, Eurocorps.. Deuxième ville diplomatique en France après la capitale, de nombreux organismes internationaux participent au rayonnement scientifique et culturel de Strasbourg et de la région Alsace : Fondation Européenne de la Science, Université Internationale de l'Espace, Pharmacopée européenne..
  2. Atouts de l'immobilier en Alsace, une région au cœur de l'Europe

    Des aéroports internationaux (Strasbourg-Entzheim et Bâle-Mulhouse-Fribourg), un réseau ferroviaire (TER Alsace) le plus important de France, deux lignes de TGV (Est Européen et Rhin-Rhône) qui permettent de faire le trajet Paris-Strasbourg en 2h20 ou encore Mulhouse-Lyon et 300 km d'autoroutes pour une proximité internationale / Belgique, Luxembourg, Suisse, Allemagne... une vraie dynamique pour réaliser des investissements immobiliers.
  3. L'Alsace, un marché immobilier stable

    Même si les prix de l'immobilier en Alsace sont stables en moyenne, le marché reste constant dans un paysage contrasté où l'agglomération de Strasbourg tire les prix vers le haut (quartiers Neudorf, Poteries, Hautepierre...), tout comme le sud de la région à proximité de Bâle. L'ouest et le nord de la région, plus agricoles, sont plus abordables avec des prix allant de 1100€/m² à 1500€/m² tous biens confondus. Mulhouse et ses environs souffrent d'une légère baisse de prix ces dernières années (autour de 1200€/m² appartement et 1500€/m² maison) et ce malgré des taux d'emprunt historiquement bas. Colmar et Haguenau tirent bien leur épingle du jeu. Consacrant 160 000€ en moyenne pour l'achat d'un bien immobilier, les acquéreurs en Alsace sont exigeants, forçant souvent les vendeurs à revoir leurs prétentions à la baisse. De belles opportunités s'offrent donc à ceux qui souhaitent investir dans un appartement ou une maison individuelle. Si les villes les plus attractives sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau.. le dynamisme de l'Alsace et son incroyable patrimoine architectural et gastronomique profitent à de nombreuses communes plus petites situées à proximité des grandes agglomérations et dans lesquelles on retrouvera des biens à la vente ou en location, avec un confort de vie idéal pour ceux qui ne souhaitent pas vivre le « tout urbain ».
  4. Emménager en Alsace, un parc immobilier très diversifié aux fortes disparités

    Si le parc immobilier en Alsace offre de nombreuses opportunités d'achat et de location pour des maisons comme pour des appartements, les disparités sont importantes entre les villes. Strasbourg reste la ville la plus chère avec un prix m² moyen se situant autour de 2 500 € aussi bien pour un appartement que pour une maison. De nombreux programmes immobiliers neufs viennent chaque année diversifier l'offre.

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