Immobilier Auvergne

Guide immmobilier Orpi de Auvergne

1. Auvergne-Rhône-Alpes, une grande région française

   Regroupée en une grande région depuis le 1er janvier 2016, Auvergne-Rhône-Alpes est la 2ème région française sur le plan économique et démographique. Au cœur du Massif Central et au centre-sud de la France, l'Auvergne et ses 4 départements (Allier, Cantal, Haute-Loire et Puy-de-Dôme) est réputée pour son tourisme vert avec des sites naturels exceptionnels sur tout son territoire : le Puy Mary classé Grand Site de France, le Plomb du Cantal, la Cheire de Côme, le Puy-de-Dôme, le lac de Guéry, les roches d'Orcival..

2. Auvergne, une région aux paysages variés et au riche patrimoine historique

   De nombreuses routes touristiques permettent de partir à la découverte des panoramas et du patrimoine auvergnats : la route des ville d'eaux, la route des fromages, les chemins de Saint-Jacques, la route des Châteaux d'Auvergne.. Quant aux innombrables circuits de randonnées, ils vous permettront d'admirer au plus près l'Auvergne le temps d'une balade en famille ou d'une randonnée de plusieurs jours de gîtes en gîtes.

3. L'Auvergne, une région où l'immobilier redémarre

   Desservie par les autoroutes A75 et A71, l'Auvergne compte 5 villes classées d'Art et d'Histoire (Clermont-Ferrand, Montluçon, Moulins, Le Puy-en-Velay et Riom) ; la région est riche en villes dynamiques sachant allier traditions et modernisme comme en témoignent les nombreux événements touristiques qui ponctuent les saisons. Le marché de l'immobilier en Auvergne renoue avec la croissance, les acquéreurs se tournent en majorité vers les biens anciens qui se vendent rapidement. Sont également appréciés les biens immobiliers dans les villes d'eaux qui sont animées toute l'année et où les prix ont tendance à baisser (La Bourboule, Le Mont-Dore, Vichy, Royat Chamalières..). Clermont-Ferrand et les communes limitrophes sont clairement le secteur qui attire le plus d'acheteurs, avec une majorité de maison à la vente ou de programmes neufs (de 1900 à 2500€/m² ) alors que dans les centres historiques de Moulins ou Montluçon, les appartements se négocient deux fois moins chers.

4. Immobilier en Auvergne : de belles opportunités à saisir à moindre coût

   Entre traditions et convivialité, l'Auvergne constitue un bon emplacement pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire avec des prix très attractifs par rapport au reste de l'hexagone ; voilà une région où les amateurs d'espace pourront pour un budget plus que raisonnable acquérir un grand terrain avec une bâtisse ancienne spacieuse et sans vis à vis. Si les biens immobiliers en Auvergne les plus recherchés sont les maisons de 5 à 6 pièces avec jardin ainsi que les appartements en centre ville 4 et 5 pièces, tous les biens se vendent et se louent facilement lorsqu'ils ne sont pas surestimés. Les négociations font également partie du marché immobilier auvergnat.