Atlas immobilier / Basse-Normandie

Immobilier Basse-Normandie

Il y a actuellement 19 agences en région Basse-Normandie, 1193 biens à acheter et 158 biens à louer

Basse-Normandie en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    15 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    72 %
  • Appartements

    Part des appartements

    28 %

2-Habitants

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    80 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    27 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 477 220 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 220 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    31 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    ND
  • Surface

    Km²

    17725,4 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    96 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND

4-Education

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    ND

5-Commerces

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1140 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    21 320 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    4,8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    21,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Résidences

    Nombre de résidences

    842 267 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    ND

10-Logement

  • Critères
    Basse-Normandie
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA

Les actualités ORPI et Basse-Normandie

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Basse-Normandie

  • 01

    Basse-Normandie : une situation privilégiée entre Londres et Paris

    Devenue, de par sa fusion avec la Haute-Normandie, la Normandie, la Basse-Normandie est une ancienne région administrative composée des départements du Calvados, de la Manche et de l'Orne. Située au nord ouest de l'hexagone et bordée sur 470 km au Nord et à l'Ouest par la Manche, c'est une région essentiellement rurale composée d'un réseau dense de villes de petite et moyenne importance. Caen, préfecture du Calvados, fait exception à la règle avec ses 110 000 habitants et son aire urbaine de plus de 400 000 habitants.
  • 02

    Basse-Normandie : 267 sites inscrits et classés..

    La Basse-Normandie offre un patrimoine naturel et bâti exceptionnel qui fait d'elle la 5ème région touristique pour les courts séjours. Le Mont Saint-Michel (1ère destination touristique en France après la Capitale), Deauville, la Côte de Nacre, la Côte fleurie, le Parc Naturel Régional des Marais et du Bessin, Granville, les Parcs Naturels Régionaux du Perche et de Normandie-Maine, le Pays d'Auge.. les sites classés (161 et 106 inscrits) témoignent de l'exceptionnelle richesse de la Basse-Normandie.
  • 03

    Habiter la Basse-Normandie

    De nombreuses voies de communication permettent de circuler aisément en Basse-Normandie à la découverte de ses bocages, prairies verdoyantes, vergers de pommiers, plages de sable, falaises, marais.. Parcourez les autoroutes, A13, A132, A29... ou encore les lignes Paris-Caen-Cherbourg et Paris-Argentan-Granville, ou préférez le service de transports de bus TER très opérationnel. La basse Normandie possède un parc logement touristique saisonnier important, à l'image d'un marché immobilier dynamique stimulé par Caen et son agglomération ou par Deauville et les communes alentour, où les prix des appartements peuvent flirter avec les 4500€/m².
  • 04

    Un marché immobilier en Basse-Normandie qui redémarre avec une ville au fort potentiel

    Pour les acquéreurs de bien immobilier en Basse-Normandie, le marché est très attractif avec des taux d'emprunt bas et des prix qui se stabilisent. Le prix du m² immobilier en Basse-Normandie se situe autour de 1 500€ pour une maison et de 2100€ pour un appartement. Pour les locataires, le marché immobilier en Basse-Normandie leur est favorable avec plus d'offres que de demandes ce qui fait baisser les prix. A seulement 2 h de Paris, Caen bénéficie d'une progression des ventes plus importante que le reste du territoire. L'accessibilité des prix des biens immobiliers permet à toutes les catégories sociales de se loger dans cette ville très dynamique qui offre de belles perspectives d'emploi. Les primo-accédants trouveront un logement selon leurs ressources dans un quartier un peu excentré (Jardin des Plantes, 1ère couronne..) laissant l'hypercentre aux acquéreurs et locataires à plus hauts revenus.

À la découverte de Basse-Normandie

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