Immobilier Centre

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La région Centre est peuplée de 2 563 590 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 470 euros par mois.
725 240 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
73 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires.
Il y a 34 830 commerces de proximité.

Centre en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Centre
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
64 % 64 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
NA
Maisons Part des maisons
73 % 73 %%
Appartements Part des appartements
27 % 27 %%

L'actualité immobilière de Centre

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        Le Centre-Val de Loire s'étend autour de la vallée de la Loire. Composée de 6 départements (Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret), la région regroupe 2,5 millions d'habitants. Du fait de sa position centrale, proche de la capitale, la région bénéficie d’un réseau routier dense : A6 vers Paris et Lyon, A10 vers Bordeaux, A71 vers Clermont-Ferrand puis la Méditerranée, A11 vers Rennes et Nantes (A11), A20 vers Toulouse (A20). Au nord, Chartres (2 000 €/m2) ne se trouve qu’à 1h30 de route de Paris.

      2. Orléans : le bon rapport qualité-prix

        Au nord et au cœur de la région Centre s'étendent les plateaux calcaires de Beauce. Terre forestière (la forêt d’Orléans est la première de France avec 35 000 ha) et céréalière, ses anciennes fermes et ses manoirs séduisent les amoureux des vieilles demeures. Orléans, chef-lieu de région, se révèle être une ville aux prix très abordables (moins de 2 000 €/m2) au vu de sa proximité avec Paris (1h en train Intercités). Son centre-historique entièrement rénové et ses nombreux lieux dédiés à la culture attirent des cadres en quête de tranquillité.

      3. Tours : le patrimoine côtoie la nature

        Au sud-ouest de la région Centre, le pays de Touraine est composé de plateaux argileux et des terres humides de la Brenne, parc naturel « aux mille étangs ». C’est un pays de rivières où se rejoignent la Loire et ses affluents le Cher, l’Indre et la Vienne. Marqué par l’héritage des comtes d’Anjou et de Blois, la région est riche en patrimoine. La ville de Tours se trouve à une heure de la capitale et on peut y acquérir un bien pour 2 300 €/m2 en moyenne.

      4. Le Berry soigne son attractivité à prix réduit

        Au sud-est de la région Centre, en bordure du Massif central, on trouve le plateau calcaire légèrement ondulé de la Champagne berrichonne. La petite ville de Châteauroux séduira par ses maisons à un prix très abordable (1 000 €/m2). Dans le Cher, le centre économique de Bourges (1 200 €/m2) connait un développement récent, avec l’implantation d’un pôle universitaire. Connu pour sa gastronomie et son canal, les petites villes du Berry séduisent les touristes, de Vierzon à Saint-Benoît-du-Sault.

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