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Immobilier Champagne-Ardenne

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La région Champagne-Ardenne est peuplée de 1 339 270 habitants.
57 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 270 euros par mois.
374 760 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
65 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 18 240 commerces de proximité.

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Champagne-Ardenne en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Champagne-Ardenne
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1968
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
22 % 22 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
NA
Maisons Part des maisons
65 % 65 %%
Appartements Part des appartements
35 % 35 %%

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    1. Champagne-Ardenne : naturelle et industrielle

      La Champagne-Ardenne compte près de 1,4 million d’habitants répartis sur quatre départements : les Ardennes, l'Aube, la Marne et la Haute-Marne. Cette région du Nord-Est de la France est aujourd’hui rattachée administrativement à l’Alsace-Lorraine. Sa géographie est marquée par la Seine et ses affluents (l'Aube et la Marne), l'Aisne et la Meuse ainsi qu’une terre riche qui en a fait une région viticole. Sa partie Nord, le long de la frontière belge, possède une histoire plus industrielle.

    2. Le Champagne, star internationale

      Région AOC, la Champagne est connue mondialement pour son vin pétillant. On compte 17 terroirs de champagne, dont la montagne de Reims, la vallée de la Marne, la côte des blancs et le vignoble de l'Aube. Les vignobles sont regroupés autour de demeures de prestige et leur richesse ancienne a contribué au patrimoine historique de la région.

    3. La Champagne sur-mersure

      Le terroir de Champagne a fait la richesse de Reims, la plus grande ville de la région avec environ 200 000 habitants. Cité des rois avec une cathédrale majestueuse, à trois quarts d’heure de Paris par le TGV, on peut y trouver des biens aux alentours de 2 000 €/m2. Troyes (1 300 €/m2), plus à l’Est, possède une aire urbaine de près de 200 000 habitants. Certains préfèreront les plus petites agglomérations comme Châlons-en-Champagne (50 000 habitants, 1 300 €/m2), ancienne préfecture de la région, également desservie par le TGV.

    4. Laborieuses Ardennes

      Région historique de la métallurgie, les Ardennes sont restées une région industrielle. Hermès et PSA sont implantés autour d’Ardenne-Métropole, agglomération de plus de 100 000 habitants. Les prix de l’immobilier sont relativement bas dans les Ardennes, environ 1 100 €/m2 autour du centre de Charleville-Mézières ou à la frontière belge à Givet, et en dessous de 800 €/m2 à l’ouest du Parc naturel régional des Ardennes.

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