Immobilier Franche-Comté
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Franche-Comté en quelques chiffres
La région Franche-Comté est peuplée de 1 175 680 habitants.
61 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 360 euros par mois.
328 640 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
59 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires.
Il y a 16 460 commerces de proximité.
1-Immobilier
| Critères | Franche-Comté |
|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Franche-Comté <1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Franche-Comté
62 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Franche-Comté 1967 |
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Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Franche-Comté
15 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Franche-Comté
7 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Franche-Comté
13 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Franche-Comté ND |
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Franche-Comté NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Franche-Comté ND |
|
Maisons
Part des maisons
|
Franche-Comté
59 %
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Appartements
Part des appartements
|
Franche-Comté
41 %
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Franche-Comté Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Franche-Comté
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Franche-Comté : un carrefour, deux frontières
La Franche-Comté se situe entre la Bourgogne – à laquelle elle est désormais rattachée administrativement – et la Suisse, sur les départements du Doubs, du Jura, de la Haute-Saône et le Territoire de Belfort. Territoire montagneux, surtout à l’est (massifs des Vosges et du Jura), la Franche-Comté possède une agriculture riche (viticulture et fromages). Une industrie importante s’est également développée à ce carrefour entre le nord et le sud de la France, l’Allemagne et la Suisse, très bien connecté grâce à l’A36 et à deux lignes grande-vitesse. La particularité de l’architecture franc-comtoise donne aux biens leur caractère.
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L’immobilier de Besançon à Belfort
Située dans le Doubs, Besançon (120 000 habitants) était la préfecture de l’ancienne région Franche-Comté. Sa gare TGV est au carrefour des axes Nord-Sud (vers Paris) et Est-Ouest (vers la Suisse et l’Allemagne). Dans cette ville verte, les maisons à l’architecture typique sont encore évaluées à moins de 2 000 €/m2 en moyenne. Plus à l’est, sur le canal Rhône-Rhin, entre les Vosges et le Jura, la ville de Belfort offre des prix plus abordables (1 300 €/m2). Agglomération de taille plus modeste, sa culture est ancrée dans l’Alsace historique.
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Jura : territoire préservé
Département rural, le Jura est une terre avec une nature préservée. Ses deux centres urbains, Dole et Lons-le-Saunier (environ 1 200 €/m2), ne dépassent pas les 25 000 habitants (pour un département de 260 000 habitants). Le Jura est une destination de tourisme nature : randonnée l’été et ski de fond l’hiver au programme. Plus de 10 % des logements du Jura sont des résidences secondaires.
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Haute-Saône : un marché immobilier accessible
La Haute-Saône est un département rural mais à tradition industrielle, concentrée notamment sur l’aire urbaine de Vesoul (près de 60 000 habitants). Des villages pittoresques se trouvent en bord de Saône, dont certains comme Ray-sur-Saône sont classés « Petites cités comtoises de caractère ». Le prix moyen d’une maison dans le département est de 1 000 €/m2.
