Immobilier Languedoc-Roussillon

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Languedoc-Roussillon en quelques chiffres

La région Languedoc-Roussillon est peuplée de 2 700 270 habitants.
58 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 180 euros par mois.
756 370 familles y habitent et 50 % de ces familles ont des enfants.
59 % des logements sont des maisons et 21 % sont des résidences secondaires.
Il y a 50 990 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Languedoc-Roussillon
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Languedoc-Roussillon

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Languedoc-Roussillon

58 % 58 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Languedoc-Roussillon

1974
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Languedoc-Roussillon

29 % 29 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Languedoc-Roussillon

11 % 11 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Languedoc-Roussillon

9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Languedoc-Roussillon

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Languedoc-Roussillon

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Languedoc-Roussillon

ND
Maisons Part des maisons

Languedoc-Roussillon

58 % 58 %%
Appartements Part des appartements

Languedoc-Roussillon

42 % 42 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Languedoc-Roussillon

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Languedoc-Roussillon

  1. Languedoc-Roussillon : un territoire attractif

    La douceur du climat méditerranéen rend le Languedoc-Roussillon très attractif et en fait la région avec la plus forte croissance démographique de France. Si les retraités viennent en nombre et tirent vers le haut la moyenne d’âge de la population, de nombreux actifs sont également séduits par la région et contribuent à dynamiser l’activité des agglomérations languedociennes de Montpellier, Nîmes, Perpignan et Béziers. Le marché immobilier du Languedoc-Roussillon est divisé en deux, entre les côtes très prisées et l’arrière-pays plus sauvage (Aubrac, Cévennes, région de Carcassonne).
  2. Montpellier, le poumon du Languedoc-Roussillon

    L’activité de la région Languedoc-Roussillon se concentre sur un arc Narbonne-Béziers-Montpellier-Nîmes, traversé par une ligne grande vitesse la reliant à l’Espagne et à Paris. Au centre, Montpellier est la ville la plus peuplée (un demi-million d’habitants) et la plus chère (2 700 €/m2 en moyenne). Importante ville universitaire, elle possède une population jeune et dynamique : près d’un actif sur deux dans l’Hérault travaille dans la métropole de Montpellier.
  3. Languedoc-Roussillon : entre mer et montagne

    Des Costières de Nîmes au muscat de Rivesaltes, le Languedoc-Roussillon est une terre viticole L’arrière-pays présente des paysages de maquis et de garrigue, comme autour de la cité médiévale Carcassonne (1 200 €/m2). Il contraste avec les lagunes et les étangs du littoral autour de Narbonne (1 700 €/m2). Au nord, les Cévennes surplombent Nîmes et Montpellier, alors qu’au sud, ce sont les Pyrénées qui forment l’horizon visible depuis Perpignan (125 000 habitants, 1 400 €/m2). La préfecture des Pyrénées-Orientales est connectée à Barcelone par le TGV et l’autoroute. L’influence catalane se ressent fortement dans l’architecture.
  4. Languedoc-Roussillon : le pays des stations balnéaires

    L’été, les touristes font décupler la population des stations balnéaires languedociennes. Parmi les plus populaires, on trouve le Grau-du-Roi (3 900 €/m2) et Agde (2 600 €/m2). D’autres préfèrent le charme des maisons de pêcheur de Sète (3 100 €/m2). Plus au sud, on trouve de belles plages de sable au pied des montagnes à Argelès-sur-Mer (2 900 €/m2) ou Banyuls (3 000 €/m2) près de la frontière espagnole.

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