Immobilier Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc, Limoges

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Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc est un quartier de 23 140 habitants de la ville de Limoges dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc Comparé à la ville de Limoges
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
28 log/ha 10 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
39 % 39 %%
40 % 40 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1972 1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
17 % 17 %%
19 % 19 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
26 % 26 %%
20 % 20 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
7 % 7 %%
7 % 7 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
18 % 18 %%
Maisons Part des maisons
25 % 25 %%
27 % 27 %%
Appartements Part des appartements
75 % 75 %%
73 % 73 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Aurence - Corgnac - Cité universitaire - Beaublanc

    1. Quartier Aurence : une longue renaissance

      Situé à l’ouest de Limoges, le long de la rivière du même nom, le quartier Aurence est le plus grand de la ville. À proximité de l’aéroport de Limoges d’un côté, et de la gare Montjovis de l’autre, il perd sa réputation de ZUP enclavée grâce au retour de commerces, et à l’investissement de la municipalité. Signes que le quartier évolue : la création d’une nouvelle bibliothèque de l’Aurence en 2015, ou encore les travaux de rénovation de l’éclairage, la voirie et des espaces verts.
    2. Quartier Aurence : des parcs incontournables

      La grande force du quartier Aurence est de profiter des plus grands parcs naturels de Limoges. Le parc du Mas Jambost au sud abrite la roseraie municipale et ravira la famille avec ses tables de pique-nique, ses aires de jeux et son terrain de basket. En remontant l’Aurence, on trouve le parc de l’Aurence II, avec ses hauteurs boisées, ses petits ponts et ses grandes prairies. Enfin, un peu plus haut, vous rejoindrez le parc du Talweg, un espace de détente et de sport au milieu des tours du quartier.
    3. Quartier Aurence : Du sport et des structures éducatives

      Le quartier Aurence est d’abord connu des Limougeauds pour son Palais des Sports Beaublanc. L’équipe de basket du Limoges CSP en a fait sa résidence, mais le lieu accueille aussi des matchs de tennis (Fed Cup, Coupe Davis), et du handball. Les fans de rugby pourront rejoindre le stade Jacky Raimon, rue Jules Ladoumèque tandis que les fans de boxe auront rendez-vous au Boxing Club de la rue Jean le Bail. Côté éducation, l’offre est aussi large avec les écoles Jean le Bail, Corgnac, et les collèges André Maurois et Albert Calmette, et bien entendu la Faculté des Sciences et Techniques.
    4. Le marché immobilier du quartier Aurence

      Principalement habité par des familles et des étudiants, le quartier Aurence compte près de 24 000 résidents. Le prix moyen en appartement (3/4 des logements) tourne autour de 1 000€/m2, tandis que pour les maisons on investira plutôt 1 300 €/m2 à 1500€/m2.