Immobilier Limousin

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La région Limousin est peuplée de 738 630 habitants.
65 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
209 070 familles y habitent et 43 % de ces familles ont des enfants.
74 % des logements sont des maisons et 13 % sont des résidences secondaires.
Il y a 10 290 commerces de proximité.

Limousin en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Limousin
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
65 % 65 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1968
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
13 % 13 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
10 % 10 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
NA
Maisons Part des maisons
74 % 74 %%
Appartements Part des appartements
26 % 26 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Limousin

    1. Limousin : une région authentique

      Faiblement peuplé, avec moins de 800 000 habitants, le Limousin est une région à la nature préservée. Deux agglomérations, Limoges à l’ouest et Brive-la-Gaillarde au sud, concentrent l’activité ; le reste de la région est dominée par l’agriculture et notamment l’élevage bovin. Dans le Au nord-ouest du Massif central, le Limousin possède des reliefs montagneux abritant des forêts, comme dans le parc régional de Millevaches.

    2. Limoges, la capitale du Limousin

      Limoges domine le marché immobilier en Haute-Vienne. L’agglomération de Limoges (200 000 habitants) concentre plus de la moitié de la population de la Haute-Vienne, avec un prix de l’immobilier inférieur aux autres villes moyennes en France (de 900 € à 1 800 €/m2 pour une maison ou un appartement à Limoges). C’est d’ailleurs la deuxième ville offrant le meilleur rendement locatif en France selon une étude de 2015 ! Il est possible d’allier les atouts de la ville et le confort d’un cadre de vie à la campagne, avec l’achat d’une maison ou d’un appartement à Panazol, Feytiat, Isle ou Le Palais-sur-Vienne, à deux pas de Limoges.

    3. Brive-la-Gaillarde : la ville à la campagne

      En Corrèze, Brive-la-Gaillarde possède de belles maisons de bourg à moins de 1 300 €/m2. La ville est le centre d’une aire urbaine d’environ 100 000 habitants qui regroupe plusieurs musées, deux théâtres, et un campus délocalisé de l’université de Limoges. Dans sa périphérie on peut trouver de belles demeures de caractère avec des vues grandioses, comme à La-Chapelle-aux-Brocs ou Collonges-la-Rouge.

    4. Le Limousin, région de la pierre

      Le Limousin possède une tradition du travail de la pierre. Les maçons de la Creuse étaient réputés dans toute la France et ils ont laissé leur marque sur les maisons anciennes de Guéret (1 000 €/m2). Les grandes propriétés, anciennes fermes ou moulins, attirent de jeunes couples en quête d’une vie plus calme et de paysages, au sud dans les Causses ou au nord autour du lac de Vassivière.

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