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Immobilier Montplaisir - Frères Lumières, Lyon

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Montplaisir - Frères Lumières en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    105 log/ha
    65 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    38 %
    29 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1984
    1979
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    24 %
    21 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    30 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    7 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    18 %
  • Maisons

    Part des maisons

    2 %
    5 %
  • Appartements

    Part des appartements

    98 %
    95 %

2-Habitants

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    18 350 hab/km²
    12 150 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    60 %
    56 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    16 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    17 880 habitants
    81 450 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,1 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 610 euros / mois
    2 090 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    71 %
    51 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    29 %
    49 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    14 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    8 %
    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    60 %
    59 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    47 %
    51 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    5 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    Aucune fleur
  • Surface

    Km²

    1 km²
    6,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    806 mm par an
    806 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2006 heures par an
    2006 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    10,8 équip./km²
    8,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    9 %
    1 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    10,3 tran./km²
    5,8 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    Peu nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    Un peu animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    Plutôt calme

4-Education

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    27,1 étab./km²
    13,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    23 814
    23 814
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    165
    165
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    747
    747

5-Commerces

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    0,3 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    5,7 tous les 100m
    3,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    22 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    6 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1150 hab./généraliste
    1030 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    26
    48
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    200 commerces de proximité
    900 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Christian Coulon (2014)
    Christian Coulon (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,1 %
    53,1 %

7-Sécurité

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    12,3 pour 1 000 habitants
    12,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,8 pour 1 000 habitants
    54,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,7 pour 1 000 habitants
    7,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Résidences

    Nombre de résidences

    10 266 résidences
    43 570 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    39 %
    39 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    30 %
    30 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    29 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
    12 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
    49 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    4 %
    4 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    33 %
    33 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    0
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    Aucune

10-Logement

  • Critères
    Montplaisir - Frères Lumières
    Comparé à la ville de Lyon 8
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    46
    46
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    0
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    6
    6
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    0
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    391
    391
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    19 622
    19 622
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    403
    403
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    28 046
    28 046
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Montplaisir - Frères Lumières

  • 01

    Montplaisir, un quartier calme et « branché »

    Montplaisir est un quartier vivant et prisé du 8e arrondissement de Lyon, célèbre pour avoir vu naitre les Frères Lumières et le cinéma. Les bars à cocktails ou à bagels de Montplaisir sont un lieu de rendez-vous des jeunes cadres dynamiques. Ce quartier de 23 000 habitants a gardé son esprit de village, avec le grand marché et les cafés de la place Ambroise Courtois, ainsi que deux grandes artères commerçantes (cours Albert Thomas et avenue des Frères Lumières).
  • 02

    Montplaisir, un lieu de culture à Lyon 8e

    Le quartier abrite l’institut Lumière, musée du cinéma avec salles de projection, qui accueille notamment le festival Lumière dont Scorsese et Tarantino furent les invités. L’université Jean Moulin Lyon 3 est implantée sur le site de l’ancienne manufacture des tabacs, bâtiment classé qui abrite 15 000 étudiants. Montplaisir est aussi un lieu de vie familiale avec de nombreux collèges et lycées dont le très réputé La Martinère. Il est également bordé par le vaste parc Blandan (17 ha).
  • 03

    Quartier Montplaisir, secteur bien desservi

    Le quartier Montplaisir est relié au centre-ville par le métro D (arrêts Sans-Souci et Montplaisir-Lumière) et à la gare TGV de Part-Dieu par le tram T4, qui longe le côté ouest du quartier. A l’extrémité Est du quartier Montplaisir, Grange Blanche est un point névralgique du réseau de transport en commun desservi par les trams T2 et T5, le métro D et de nombreuses lignes de bus et de trolleys. Montplaisir jouxte le quartier des hôpitaux, avec ses trois centres hospitaliers et sa faculté de médecine.
  • 04

    Immobilier de standing à Montplaisir

    Entre cours Albert Thomas au nord, avenue Berthelot au sud, boulevard Vivier Merle à l’ouest et boulevard Jean XXIII à l’est, le marché immobilier de Montplaisir affiche un prix au m2 qui varie entre 2 300 € à 4 100 €. Sans-Souci et la rue Antoine Lumière sont les secteurs les plus cotés. Les appartements de standing dans ce quartier à la mode offrent une valeur sûre.