Toulouse
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Atlas immobilier / Midi-Pyrénées / Haute-Garonne / Toulouse / Carmes - Esquirol

Immobilier Carmes - Esquirol, Toulouse

Il y a actuellement une agence dans le quartier Carmes - Esquirol , 2 agences proches de Carmes - Esquirol , 6 biens à acheter et 9 biens à louer

Carmes - Esquirol en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    2 662 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    102 log/ha
    2 112 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    27 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1949
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    33 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    2 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Locations nombreuses
  • Densité de population

    Habitants par km²

    14 170 hab/km²
    23 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    34 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    64 %
    1977
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    19 %
    2 %
  • Age moyen

    Age médian

    38 ans
    25 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    8 670 habitants
    14 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,6 personnes/ménage
    18 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 490 euros / mois
    9 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    78 %
    20 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    22 %
    17 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    14 %
    83 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    77 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    44 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    18 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    3 920 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    22 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    61 %
  • Surface

    Km²

    0,6 km²
    17 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    597 mm par an
    37 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2127 heures par an
    453 320 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    12,8 équip./km²
    1,9 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    20 %
    2 090 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    40,8 tran./km²
    60 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    40 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    15 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    17 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    73 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    63 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    18 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    19 %

4-Education

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    53,6 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    69 997
    6 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    16 030
    Trois fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    2 773
    115,5 km²

5-Commerces

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    93 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    6,1 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    9,1 tous les 100m
    69 997
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    22 %
    16 030
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    2 773
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    30 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    530 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    57
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    140 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Luc Moudenc (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,8 %
    0,3 tous les 100m

7-Sécurité

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    70,7 pour 1 000 habitants
    Jean-Luc Moudenc (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    11,3 pour 1 000 habitants
    61,8 %

8-Chauffage

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 255 résidences
    13,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    18 %
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    70,7 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    40 %
    11,3 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    5 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    48 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    44 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    268 427 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
    18 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    41 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    35
    40 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Carmes - Esquirol
    Comparé à la ville de Toulouse
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    731
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    18
    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 432
    très faible
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    65
    35
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    4 550
    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    277 889
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    5 287
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    306 997
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Carmes - Esquirol

  • 01

    Quartier Carmes : son marché et ses commerçants

    Le long de la Garonne, le quartier Carmes respire l’authenticité et l’identité Sud-Ouest de Toulouse. Le marché de la place des Carmes est l'un des plus importants de la ville, et pour cause, il existe depuis le 19e siècle. On y trouve le meilleur de la charcuterie, pâtisserie et épicerie. Tout près de là, la rue des Filatiers grouille de restaurants et de bars et offre une belle balade au son des musiciens de rue.
  • 02

    Quartier Carmes : un vivier éducatif et artistique

    Le quartier Carmes abrite de nombreux établissements scolaires : l'école élémentaire publique Fabre, le collège Saint-Thomas d'Acquin, le collège d'Occitanie et le lycée professionnel privé Myriam. Après les cours, les enfants peuvent exprimer leur fibre artistique à l'école de musique Le Chat Perché ou encore à l'école de danse Françoise Razès. A deux pas se trouvent plusieurs espaces verts : le Jardin Royal, le Jardin du Grand Rond et le Jardin des Plantes.
  • 03

    Quartier Carmes : une desserte exhaustive

    Du fait de sa position centrale à Toulouse, le quartier Carmes est particulièrement bien desservi en transports en commun. Au nord, l'arrêt Esquirolles de la ligne A vous relie au quartier des Arènes, à Basso Cambo et au centre commercial Gramont en moins d’un quart d’heure. L'arrêt Carmes sur la ligne de métro B permet de rejoindre Borderouge et Ramonville en à peine un quart d’heure également. Plus au sud, l'arrêt de tramway Palais de justice rejoint l'aéroport de Blagnac en une demi-heure avec le T2 et la zone industrielle Aéroconstellation en trois quarts d’heure avec le T1.
  • 04

    Le marché immobilier du quartier Carmes

    Délimité au nord par la rue de Metz et au sud par l’allée Paul Feuga, le quartier Carmes compte plus de 8 500 habitants. L’habitat est constitué quasi exclusivement d’appartements, notamment des logements anciens. Dans ce quartier historique très coté, les prix varient de 2 100 €/m2 à 4 100 €/m2.

À la découverte de Carmes - Esquirol

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