Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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Notre agence à La Baule Escoublac

Bienvenue chez Orpi entre Terre et Mer 

A propos de nous 

L'agence Orpi entre terre et Mer est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et locations à La Baule et ses environs. Forte d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe dévouée est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 

Notre Mission

Notre mission est de rendre votre expérience immobilière aussi fluide et agréable que possible. Que vous soyez à la recherche du bien de vos rêves, d'un investissement rentable ou que vous souhaitiez louer ou faire gérer votre bien, nous mettons tout en oeuvre pour atteindre vos objectifs.

Nos services

Vente et achat

  • Portefeuille Immmobilier Etendu :  Découvrez une gamme diversifiée de biens immobiliers soigneusement sélectionnés pour répondre à tous les besoins et budgets.
  • Accompagnement personnalisé : Nos experts vous guideront à travers le processus d'achat ou de vente, vous offrant des conseils personnalisés et des informations déraillées. 

Emplacement

  • Gestion locative : Confiez-nous la gestion de votre bien en location pour une tranquillité d'esprit totale. 
  • Locataires qualifiés : Nous mettons en relation les propriétaires et les locations de manière efficace, en veillant à des accords équitables et avantageux pour toutes les parties.

Estimation immobilière

  • Evaluation précise : Obtenez une estimation réaliste et en concordance avec le marché immobilier de la valeur de votre bien grâce à notre équipe d'experts. 

Pourquoi choisir l'agence Orpi entre Terre et Mer ? 

  • Expertise locale  : En tant que spécialises du marché immobilier à La Baule, nous avons une connaissance approfondie de la région et de ses particularités. 
  • Service personnalisé :Nous comprenons que chaque client à des besoins uniques c'est pourquoi nous offrons un service personnalisé pour répondre à vos attentes spécifiques. 
  • Intégrité et transparence : Nous sommes engagés à travailler avec intégrité, transparence et discrétion, établissant ainsi une relation de confiance avec nos clients. 

Contactez-nous

Que vous envisagiez d'acheter, de vendre, de louer ou de faire gérer votre bien à La Baule, l'agence ORPI entre Terre et Mer est là pour vous aider. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins immobiliers et commencer votre parcours vers la réussite.

Venez nous rencontrer à notre agence Orpi La Baule entre Terre et Mer située au 17 avenue Henri Bertho à La Baule Escoublac en plein coeur du bourg d'escoublac et de ces commerces. 

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
17 avenue Henri Bertho 44500 La Baule Escoublac
02.85.95.97.70 Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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18 avis clients
Opinion System

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Equipe très professionnelle, à l'écoute de mes demandes, attentive au bon déroulement de chaque intervention. Accueil chaleureux et sympathique. Je recommande vivement cette agence.

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      17 avenue Henri Bertho
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      Nos horaires

      Le samedi après-midi sur rendez-vous

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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