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Notre agence à Laon

Trophée réussite 2024

Votre agence immobilière Orpi de LAON Venteoulocation.com, située au 10 RUE EUGENE LEDUC  à LAON, proche de la gare, du cinéma et des escaliers municipaux, et de la nouvelle halle du marché couvert , vous propose  les services de la location, de la gestion, de la transaction ( maisons, appartements, terrain à bâtir, terrain de loisir, étang, immeuble, investissement, défiscalisation et estimation / évaluation / expertise de votre bien / viager ) de l'immobilier d'entreprise (fonds de commerces, locaux, murs commerciaux et bureaux) ainsi qu'un accompagnement dans votre financement.

Notre équipe de 15 conseillers immobiliers à pour ambition de coupler conseil  , efficacité , suivi , accompagnement & sympathie . 

" ORPI LAON " : Des valeurs de conseils que nous portons depuis 2006 .

Notre Satisfaction ? Votre satisfaction . Nous considérons chaque projet comme un projet unique : le votre et en mesurons toute l'importance . 

Profitez des services de notre agence ORPI Laon Ville Basse, sur la ville de Laon et également sur les villages aux alentours jusqu'à +/- 35 kms (Crépy, Aulnois-sous-Laon, Athies sous Laon, Crécy Sur Serre, Liesse Notre Dame, Chamouille, Presles-Et-Thierny, Bruyères-Et-Montbérault, Marle, Saint-Gobain, Chavignon, Anizy Le Chateau, Sissonne, Saint Erme Outre et Ramecourt, Chéry Les Pouilly, Laon, etc...) grâce à nos conseillers spécialement dédiés à ces secteurs.

ORPI LAON Située à 10 minutes du Center Parcs de l'Aisne, du parc de Monampteuil, du Golf de l'Ailette et à 1h45 de Paris et de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, la ville de Laon est connue pour son patrimoine hors du commun.

Ville d'histoire et cité médiévale, elle possède de nombreux monuments historiques, tels que la Cathédrale Notre-Dame, les remparts qui s'étendent sur huit kilomètres, la Caverne du Dragon et bien d'autres.

La ville de Laon, préfecture de l'Aisne, dispose d'un Conservatoire de musique et de danse, de musées (Art et Archéologie, Automobile), d'un pôle étudiant , d'un hôpital,  d'un Futsal, d'une piscine et d'une patinoire, elle propose des activités variées toute l'année.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers ORPI Laon Ville Basse, nous aurons plaisir à vous accueillir.

 

 

Nos conseillers interviennent sur le secteur de Laon, mais également sur les communes alentours ! A savoir : 

Nous réalisons des estimations et des ventes sur toutes ces communes de l'Aisne ... et bien d'autres ;-) 

Agnicourt-et-Séchelles, Aizelles, Amifontaine, Anizy-le-Château, Arrancy, Assis-sur-Serre, Athies-sous-Laon, Aulnois-sous-Laon, Autremencourt, Barenton-Bugny, Barenton-Cel, Barenton-sur-Serre, Bertaucourt-Epourdon, Beaurieux, Berry-au-Bac, Besny-et-Loizy, Bièvres, Bois-lès-Pargny, Boncourt, Bosmont-sur-Serre, Bouconville-Vauclair, Bourg-et-Comin, Bourguignon-sous-Montbavin, Brancourt-en-Laonnois, Braye-en-Laonnois, Bruyères-et-Montbérault, Bucy-lès-Pierrepont, Cerny-en-Laonnois, Cerny-lès-Bucy, Cessières, Chaillevois, Chalandry, Chambry, Chamouille, Chaourse, Chavignon, Chérêt, Chermizy-Ailles, Chéry-lès-Pouilly, Chevregny, Chevresis-Monceau, Chivres-en-Laonnois, Chivy-lès-Étouvelles, Cilly, Clacy-et-Thierret, Clermont-les-Fermes, Colligis-Crandelain, Corbeny, Coucy-lès-Eppes, Coucy-la-Ville, Couvron-et-Aumencourt, Craonne, Craonnelle, Crécy-sur-Serre, Crépy, Cuirieux, Cuissy-et-Geny, Dercy, Dizy-le-Gros, Ébouleau, Eppes, Erlon, Étouvelles, Faucoucourt, La Ferté-Chevresis, Festieux, Filain, Fourdrain, Froidmont-Cohartille, Gizy, Goudelancourt-lès-Pierrepont, Grandlup-et-Fay, Guignicourt, Juvincourt-et-Damary, Laniscourt, Laon, Lappion, Laval-en-Laonnois, Lierval, Liesse-Notre-Dame, Lislet, Mâchecourt, Marchais, Marcy-sous-Marle, Marle, Martigny-Courpierre, Mauregny-en-Haye, Merlieux-et-Fouquerolles, Mesbrecourt-Richecourt, Missy-lès-Pierrepont, Molinchart, Monampteuil, Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, Monceau-Les-Leups, Monceau-le-Waast, Mons-en-Laonnois, Montaigu, Montchâlons, Montcornet, Monthenault, Montigny-le-Franc, Montigny-sous-Marle, Montigny-sur-Crécy, Moussy-Verneuil, La Neuville-Bosmont, Neuville-sur-Ailette, Nouvion-et-Catillon, Nouvion-le-Vineux, Orgeval, Ostel, Paissy, Pancy-Courtecon, Parfondru, Pargny-Filain, Pargny-les-Bois, Pierrepont, Pinon, Ployart-et-Vaurseine, Pont-Arcy, Pontavert, Pouilly-sur-Serre, Prémontré, Presles-et-Thierny, Quincy-Basse, Remies, Royaucourt-et-Chailvet, Sainte-Croix, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, Saint-Gobain, Saint-Nicolas-aux-Bois, Saint-Pierremont, Sainte-Preuve, Saint-Thomas, Samoussy, Septvaux, Sissonne, Sons-et-Ronchères, Soupir, Tavaux-et-Pontséricourt, Toulis-et-Attencourt, Trucy, Urcel, Vaucelles-et-Beffecourt, Vaudesson, Vendresse-Beaulne, Verneuil-sur-Serre, Versigny, Vesles-et-Caumont, Veslud, La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert, Vivaise, Vorges, Voyenne, Wissignicourt, La Herie La Vieville, Sains Richaumont, Chevennes, Saint-Pierre-Les-Franqueville, Franqueville, Saint-Gobert, Rougeries, Voharies, Berlancourt, Lugny, Rogny, Thirnu, Houry, Prisces, Gercy, Cilly, Bosmont-Sur-Serre, La Neuville Bosmont, Saint Pierremont, Agnicourt Et Sechelle, Chaourse, Les Septvallons, Dhuizel, Viel-Arcy, Oeuilly, Jumigny, Cuissi Et Geny, Maizy, Muscourt, Saint-Mard, Vassogne, Pargnan, Chaudardes, Vailly-Sur-Aisne, Sancy-Les-Cheminots, Celles-Sur-Aisne, Condé-Sur-Aisne, Chavonne, Presles-Et-Boves, Chassemy, Ostel, Aizy-Jouy , Ribemont , Surfontaine , Housset , Vervins , Thenailles , Grandrieux , Parfondeval , Brunhamel , Wasigny , La Romagne , Draize , Montloué ,  Folembray , Coucy-Le-Château-Auffrique , Anizy-Le-Grand 

 

 

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Venteoulocation
10 rue Eugene Leduc 02000 Laon
03 23 26 33 33 Venteoulocation

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5
Opinion System

Je vous invite vivement à contacter ORPI Laon, une équipe au TOP !!!! Roxane a été d'un soutient infaillible du début à la fin de notre projet :-) UN GRAND MERCI POUR VOTRE PROFESSIONNALISME, VOTRE SOURIRE ET VOTRE SENS DU SERVICE ET DE LA CONVIVIALITE.

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5

Très bon accompagnement, nous avons traité avec Roxane qui c’est montré très professionnel et a notre entière disposition. Merci encore pour tout.

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4.9

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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