La location est un métier qui permet de faire la recherche d'un candidat locataire, la gestion locative permet de gérer la relation avec le locataire, durant le temps ou il réside dans le logement. Afin de faciliter la relation et la bonne exécution des règles entre le bailleur et le locataire. A cet effet nous possédons trois formules de gestion locative attractives pour tous les goûts. La gestion locative à prix attractif, avec un suivi personnalisé, avec des décisions toujours concertées.

Gestion locative de votre maison, votre appartement

Vous avez une maison, un appartement à louer ?

 

Vous souhaitez mettre en location pour la première fois un bien immobilier, maison ou  appartement ?

Vous souhaitez trouver rapidement un nouveau locataire ?

Vous voulez rentabiliser votre investissement ?

Vous avez de nombreuses interrogations sur les garanties d'une bonne relation avec votre futur locataire ?

Comment trouver un bon locataire, être sûr qu'il soit solvable, vous prémunir contre des dégradations ?

Quelles sont vos obligations en tant que bailleur ?

Vous souhaitez être aidé(e) dans les démarches contractuelles et  la gestion de votre bien en location ?

 

Orpi s'appuie sur un réseau bien établi et un savoir-faire reconnu pour  vous accompagner et mettre votre bien en location, par exemple bien remplir l'état des lieux.

 

Nous Proposons une formule unique à 7.2% pour la gestion locative

 

Le mandat de location

 

Zéro stress !

Nous avons la check-list bien en main.

Vous pouvez louer l'esprit tranquille ( cliquez ici).

 

Notre objectif  n°1: faire de ce nouveau contrat une source de satisfaction pour vous et votre locataire. Orpi vous offre un service complet et compétitif pour la mise en location de votre maison ou votre appartement dans des conditions optimales :

 

• Conseil pour le loyer par rapport au marché locatif
• Rédaction et diffusion de votre annonce sur les plateformes d'annonces (Orpi, Logic-Immo.com, SeLoger, SuperImmo, Le bon coin, avendrealouer.fr, Bien d'ici, Ouest France), par mailings et dans la presse
• Etablissement des diagnostics le cas échéant
• Gestion des visites
• Sélection des candidats pour votre tranquillité d'esprit
• Rédaction du contrat de location dans le respect de la réglementation et d'une relation sans litige avec votre locataire
• Signature du bail en agence
• Etat des lieux et remise des clés
• Réception du dépôt de garantie, premier loyer et attestation d'assurance
• Offre de contrats d'assurances négociés pour vous

 

 

Comment choisir la bonne formule ?

 

 

 

• Vous avez un conseiller unique et disponible
• Une étude locative comparative permet de fixer le loyer optimal pour votre bien
• Une stratégie de présentation de votre bien sur le marché est élaborée avec vous
• Les candidats sont sélectionnés avec rigueur
• Chaque visite est suivie d'un compte-rendu
• Le bail est rédigé par votre conseiller et signé en agence
• Les encaissement des loyers, la régularisation des charges, le paiement des charges et taxes sont effectués par l'agence
• Toutes les formalités juridique et administratives sont prises en charge
• Nous gérons les sinistres
• Nous assurons intégralement la gestion technique de tous travaux
• Nous réalisons un état des lieux de sortie

 

 

Gestion locative de votre maison, votre appartement

 

Vous avez une maison, un appartement à louer ?

 

Vous souhaitez mettre en location pour la première fois un bien immobilier, maison ou  appartement ?

Vous souhaitez trouver rapidement un nouveau locataire ?

Vous voulez rentabiliser votre investissement ?

Vous avez de nombreuses interrogations sur les garanties d'une bonne relation avec votre futur locataire ?

Comment trouver un bon locataire, être sûr qu'il soit solvable, vous prémunir contre des dégradations ?

Quelles sont vos obligations en tant que bailleur ?

Vous souhaitez être aidé(e) dans les démarches contractuelles et  la gestion de votre bien en location ?

 

Orpi s'appuie sur un réseau bien établi et un savoir-faire reconnu pour  vous accompagner et mettre votre bien en location.

 

Nous vous proposons ensuite une formules de gestion locative selon l'étendue de l'accompagnement que vous souhaitez :

 

Le mandat de location

 

Zéro stress !

Nous avons la check-list bien en main.

Vous pouvez louer l'esprit tranquille.

 

Notre objectif  n°1: faire de ce nouveau contrat une source de satisfaction pour vous et votre locataire. Orpi vous offre un service complet et compétitif pour la mise en location de votre maison ou votre appartement dans des conditions optimales :

 

• Conseil pour le loyer par rapport au marché locatif
• Rédaction et diffusion de votre annonce sur les plateformes d'annonces (Orpi, Logic-Immo.com, SeLoger, SuperImmo, Le bon coin, avendrealouer.fr, Bien d'ici, Ouest France), par mailings et dans la presse
• Etablissement des diagnostics le cas échéant
• Gestion des visites
• Sélection des candidats pour votre tranquillité d'esprit
• Rédaction du contrat de location dans le respect de la réglementation et d'une relation sans litige avec votre locataire
• Signature du bail en agence
• Etat des lieux et remise des clés
• Réception du dépôt de garantie, premier loyer et attestation d'assurance
• Offre de contrats d'assurances négociés pour vous

 

Les honoraires

C'est tout simple, un mois de loyer Hors charges dans les limite de la loi ALUR.

 

 

Ce que vous voulez vraiment, c'est :

 

> optimiser votre rendement locatif,

> sécuriser le paiement des loyers,

> valoriser votre patrimoine immobilier grâce à nos conseils.

 

 

 

• Vous avez un conseiller unique et disponible
• Une étude locative comparative permet de fixer le loyer optimal pour votre bien
• Une stratégie de présentation de votre bien sur le marché est élaborée avec vous
• Les candidats sont sélectionnés avec rigueur
• Chaque visite est suivie d'un compte-rendu
• Le bail est rédigé par votre conseiller et signé en agence
• Les encaissement des loyers, la régularisation des charges, le paiement des charges et taxes sont effectués par l'agence
• Toutes les formalités juridique et administratives sont prises en charge
• Nous gérons les sinistres
• Nous assurons intégralement la gestion technique de tous travaux
• Nous réalisons un état des lieux de sortie

 

Pour conclure nous vous preconisons d'offrir un logement décent et en bon état, le locataire sera heureux et restera longtemps. Afin de satisfaire chacun faites des travaux souvent afin d'eviter les gros travaux et preconiser des travaux d'economie d'energie, cliquez ici

 

Retrouvez nous dans notre agence en face de la Mairie de Lorient ou contactez nous