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assurances loyers impayés

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ASSURANCES LOYERS IMPAYÉS

DÉFINITION DE L'ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

L'assurance Loyers Impayés est une garantie en cas d'impayé de loyers.

Cette garantie est une option du mandat de gestion Orpi.

Elle couvre le bailleur contre le risque d'impayé de loyer et prend en charge le contentieux sous certaines conditions.

Orpi apporte avec ses partenaires locaux le plus grand soin à l'étude de solvabilité et à la sélection des locataires.

Malgré cela, vous investissez et vous louez en prenant le risque d'un impayé. Le contexte économique et social est compliqué et peut remettre en jeu le respect du contrat.

La législation protège plus les locataires et le délai maximal d'une procédure peur désormais atteindre 30 mois avant l'expulsion.
La question à se poser = êtes-vous en mesure de régler vos échéances de prêt et vos charges sans loyer encaissé pendant 30 mois ?

L'OFFRE D'ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS MA GESTION LOCATIVE

Chez Orpi , le contrat d'assurance proposé est l'un des meilleurs rapports qualité/prix du marché.

Avec un taux de 2, 0% TTC sur loyers et charges perçues l'assureur couvre :

  • Les loyers et charges impayés :  pas de délai de carence, sans limite de somme, sans franchise, indemnisation illimitée jusqu'à 90 000 euros TTC.
  • Protection juridique : prise en charge des frais de justice et d'intervention concernant les opérations de recouvrement des impayés. Frais et honoraires d'avocat sans limite si le dossier est confié à l'avocat de la Compagnie
  •  Détériorations immobilières dans la limite de 10 000 €uros par sinistre. Sans franchise. Dégradations, destructions, altération, perpétrées par le locataire exclusivement sur les biens immobiliers faisant l'objet du bail à l'exclusion des dommages résultant de la transformation des locaux et de l'usure normale des biens immobiliers (taux de vétusté).

  • Concernant la GLI, nous n’avons pas de carence, elle couvre jusqu’à 90 000€ d’impayés, sur une durée illimitée, ce contrat couvre jusqu’à 10 000€ de dégradations, et vous couvre en cas de procès jusqu’à 10 000€ de frais juridique.

(Conditions générales de contrat disponibles à première demande)

Le + l'assurance loyers impayés GLI est 100 % déductible des revenus fonciers

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