L'appartement triplex est un logement luxueux, construit sur trois niveaux reliés entre eux par un ou plusieurs escaliers intérieurs.

Comment l'appartement triplex est-il agencé ?

Le premier niveau de l'appartement triplex comprend généralement la cuisine, le salon et la salle de réception du logement. Le second contient les chambres et les salles de bain associées. Tandis que le dernier niveau peut être composé d'une terrasse extérieure ou de chambres additionnelles. Il existe cependant d'autres configurations sur le marché à côté de cet exemple standard, avec des niveaux aménagés de façon différente. De plus, la porte d'entrée de l'appartement triplex peut être située à n'importe quel étage. Lorsqu'on accède au logement par le niveau le plus bas, on parle de triplex montant. A l'inverse, quand l'entrée se trouve aux niveaux supérieurs, le triplex est dit descendant.

Les avantages de l'appartement triplex

De très grande taille, l'appartement triplex offre plus d'intimité pour les familles nombreuses. Il est possible pour chaque enfant d'avoir sa propre chambre individuelle, mais aussi de réserver un niveau complet aux enfants et le second aux parents. En outre, les pièces à vivre « de jour » et les pièces à vivre « de nuit » sont mieux séparées que dans un appartement classique. Dès lors, le triplex combine les avantages de la vie en appartement, tout en présentant certaines caractéristiques d'une maison individuelle. Par ailleurs, les appartements triplex sont construits le plus souvent aux trois derniers étages des immeubles collectifs, ce qui permet de bénéficier d'une vue panoramique en ville et de ne pas être importuné par les problèmes de voisinage.

Un appartement triplex pour l'investissement locatif ?

Autre atout de l'appartement triplex : ce type de bien est idéal pour réaliser un investissement locatif. Du fait de sa rareté et de la demande importante, il ne reste jamais inoccupé bien longtemps. Et grâce sa séparation en trois niveaux, il se prête aisément à la colocation afin de réduire les risques locatifs. Si vous éprouvez des difficultés à trouver un appartement triplex dans votre commune, n'hésitez pas à contacter les experts du réseau Orpi.