ORPI CABINET BISSON CAEN L'Esprit Coopératif, ça change l'Immobilier !
Notre agence à Caen
ORPI Cabinet Bisson Caen, c'est une équipe de 7 personnes à votre service, quel que soit votre projet immobilier !
Experts dans nos métiers, nous saurons vous accompagner pour l'acquisition de votre bien, sa revente, sa gestion et l'administration de votre résidence.
ACHAT - VENTE - IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF - PROGRAMMES NEUFS - ANCIEN - LOCATION - GESTION LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIETES
ESTIMATION - INVESTISSEMENTS LOCATIFS - GERER VOTRE BIEN - GERER VOTRE IMMEUBLE - MANDAT BY ORPI
Nous sommes présents depuis l'an 2000 sur Caen, Caen-la-mer, Ouistreham et la Côte de Nacre.
Membre du GIE de Normandie-Maine, Experts sur les secteurs de Caen, Hérouville Saint Clair, Epron, Cambes en Plaine, Saint Contest, Cairon, Lasson, Rosel, Biéville Beuville, Mathieu, Anisy, Colomby-Anguerny, Douvres la Délivrande, Ouistreham, Blainville sur Orne, Bénouville, Hermanville sur mer, Colleville-Montgomery, lion sur mer, Luc sur Mer, Langrune sur Mer, Bernières sur Mer, Courseulles sur Mer, Bretteville sur Odon, Carpiquet, Verson, Baron sur Odon, Esquay Notre Dame, Thue et Mue, Fontaine Etoupefour, Louvigny, Fleury sur Orne, Ifs, Cormelles le Royal, Mondeville, Giberville, Colombelles, Cuverville, Démouville, Sannerville,Troarn, Soliers, Bourguébus, Grentheville, St Martin de Fontenay, St André sur Orne, May sur Orne, Rocquancourt...
En constante évolution et à l'écoute du marché, nous saurons vous proposer les meilleurs moyens de communication : photos haute définition, drone, visite virtuelle, vidéos de présentation, sur l'ensemble des sites leaders d'annonces immobilières mais aussi sur nos réseaux sociaux.
Cabinet Bisson Caen36 Bis Avenue Georges Clemenceau 14000Caen02 31 96 50 57
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
l'équipe de cette agence est très professionnelle, efficace, disponible et sympathique.
la maison de mes parents a été vendue en 13 jours.
je recommande cette agence;
un grand merci à Mr et Mme Bisson pour leur gentillesse
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !