Orpi SAINT SYMPHORIEN

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Une agence de proximité soucieuse de vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Située au 31 boulevard Saint Symphorien à Longeville lès Metz, notre agence est à votre disposition du lundi au vendredi et le samedi sur rdv. Idéalement implantée, nous sommes expert sur les secteurs de Longeville lès Metz, Ban St Martin, Metz devant les Ponts, Metz Gare, Châtel St Germain, Ars et Vaux.

 
 
 

Orpi SAINT SYMPHORIEN

Notre méthode

Dans le cadre de la VENTE de votre BIEN nous nous chargeons de :

·        fixer le juste prix par le biais d’une Estimation Comparative de Marché è pas facile d’évaluer la valeur de son bien en toute objectivité… C’est cependant primordial. D’autant que le niveau d’information dont disposent aujourd’hui les acheteurs ne permet pas de s’éloigner du prix de marché. Le présenter à un prix trop élevé fait courir le risque de limiter le nombre de visites et donc les occasions de vendre rapidement. Dans ce cas, le vendeur perd un temps précieux ! En outre, un logement affiché trop longtemps dans les annonces suscite souvent la méfiance des acquéreurs potentiels et doit parfois subir une décote pour trouver preneur. Orpi vous accompagne grâce à une estimation fiable et efficace en s’appuyant sur la plus grande base de données avec près de 80 000 biens et sur l’expérience de 6 000 professionnels de terrain, experts de leur localité è c’est le cas de notre agence .

·        la publicité sur votre bien et de gérer les contacts

·        du sérieux des acquéreurs è des personnes se disent intéressées par votre bien ? il faut oser les interroger courtoisement pour s’assurer qu’elles sont sérieuses dans leur démarche d’achat et susceptibles d’obtenir leur financement. Car, en cas de refus de leur demande de crédit, elles pourront se dédire sans pénalité. Et le vendeur aura perdu de précieuses semaines.==> Orpi vous accompagne en sélectionnant des acquéreurs fiables , nous évaluons sa motivation et apprécions sa capacité de financement. Grâce à cet échange approfondi, seuls les candidats sérieux visitent votre logement. De plus, grâce à nos relations privilégiées avec de nombreuses banques et établissements financiers référencés, nous pouvons également faciliter l’accès au crédit des acquéreurs potentiels.

·        vous conseiller dans la mise en valeur de votre bien pour faciliter sa vente

·        réaliser les visites avec compte rendu écrit envoyé par mail sous 48h

·        réaliser un Bilan de commercialisation tous les mois

·        la conclusion de l’avant-contrat (compromis de vente) : nous vous tenons informé à chacune des étapes de la vente => nous effectuons pour vous toutes les vérifications et les démarches administratives indispensables, nous rédigeons le compromis de vente, nous gérons les relations avec le notaire, nous contrôlons les échéances d’obtention du crédit par l’acquéreur … vous signez votre compromis en toute sérénité !

 

Parce qu'on ne s'improvise pas Agent Immobilier et que notre métier est un vrai métier !

 

 

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