LES PRIX EN HAUTE GARONNE

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Il s'est vendu 24 000 maisons et appartements sur les 12 derniers mois en Haute-Garonne, un record. Les prix restent globalement stables.

Le marché toulousain est marqué cette année par une activité record, avec une augmentation sensible des
volumes, notamment pour les appartements anciens (+29 % avec 13 000 ventes) mais aussi dans une
moindre mesure pour les maisons (+19 % avec 11 000 ventes) et les terrains à bâtir (+19 % avec 2 900
ventes). Toutefois, dans ce contexte très actif, les prix restent maîtrisés (+1 % en Haute-Garonne),
Toulouse et son agglomération restant la plus accessible des grandes métropoles. «Cela s'explique par des
biens de qualité globalement moyenne, et par le niveau des salaires, qui sont plutôt modérés en dehors
des cadres de l'aéronautique dans le département».


Le prix médian se situe à 2 550 € le m² à Toulouse (+3,4 % sur 10 ans), soit le même prix qu'à Montpellier,
loin derrière Bordeaux, où les prix ont doublé en 10 ans, à 3 460 € le m² en prix médian. Le maintien de
taux d'intérêt attractif et l'absence d'envolée des prix devraient permettre au marché immobilier local de
conserver son dynamisme, note la Chambre des Notaires. (La Dépêche du Midi).

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