Située en hyper centre de REIMS, proche de la gare et des caves les plus prestigieuses, votre Agence immobilière Orpi Venteoulocation de la ville de Reims, vous propose les services de la transaction (maison, appartement, immeuble, loft, atelier, terrain à bâtir et estimation de votre bien), de la location, de la gestion, de l'immobilier d’entreprise (locaux, bureaux et fonds de commerce) ainsi qu'un accompagnement en financement, dans la ville de Reims et ses alentours (Cormontreuil,Tinqueux et Betheny). Profitez de nos services sur la Ville de Reims, son centre ville, notamment sa Place d'Erlon et également sur les villages extérieurs grâce à nos conseillers spécialement dédiés à ces secteurs.
Située à 45 minutes de Paris en TGV, Reims est connue pour ses Maisons de Champagne les plus prestigieuses. Son centre ville compte nombreux restaurants et cafés qui animent la Place d'Erlon ainsi que la Place du Forum.
Cité des Sacres et ville d'histoire, elle possède de nombreux monuments historiques classés à l'UNESCO, comme Notre Dame de Reims gardée par l'Ange au sourire, les Crayères et le Palais du Tau.Elle abrite également le Château de Pommery et sa Villa Demoiselle.
Ville d'effervescences, elle comprend de nombreux musées, des universités, des parcs, de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels, comme le Grand Théâtre, la Cartonnerie ou bien encore la Comédie qui proposent toute l'année une programmation riche et variée.
Venteoulocation Reims35 ter boulevard Foch 51100Reims03 26 06 51 51
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?
La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.
Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?
Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.