Située en hyper centre de REIMS, proche de la gare et des caves les plus prestigieuses, votre Agence immobilière Orpi Venteoulocation de la ville de Reims, vous propose les services de la transaction (maison, appartement, immeuble, loft, atelier, terrain à bâtir et estimation de votre bien), de la location, de la gestion, de l'immobilier d’entreprise (locaux, bureaux et fonds de commerce) ainsi qu'un accompagnement en financement, dans la ville de Reims et ses alentours (Cormontreuil,Tinqueux et Betheny). Profitez de nos services sur la Ville de Reims, son centre ville, notamment sa Place d'Erlon et également sur les villages extérieurs grâce à nos conseillers spécialement dédiés à ces secteurs.
Située à 45 minutes de Paris en TGV, Reims est connue pour ses Maisons de Champagne les plus prestigieuses. Son centre ville compte nombreux restaurants et cafés qui animent la Place d'Erlon ainsi que la Place du Forum.
Cité des Sacres et ville d'histoire, elle possède de nombreux monuments historiques classés à l'UNESCO, comme Notre Dame de Reims gardée par l'Ange au sourire, les Crayères et le Palais du Tau.Elle abrite également le Château de Pommery et sa Villa Demoiselle.
Ville d'effervescences, elle comprend de nombreux musées, des universités, des parcs, de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels, comme le Grand Théâtre, la Cartonnerie ou bien encore la Comédie qui proposent toute l'année une programmation riche et variée.
Venteoulocation Reims35 ter boulevard Foch 51100Reims03 26 06 51 51
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?
Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
Les locataires titulaires d’un bail mobilité.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).
Comment choisir mon local commercial ?
Le choix de votre local commercial est crucial car il influence grandement la rentabilité de votre activité. Ainsi, selon le profil de votre entreprise, plusieurs critères sont à prendre en compte :
L’emplacement est primordial et doit correspondre à votre activité : zone commerçante, artisanale ou industrielle ;
Le coût doit être en adéquation avec votre business plan ;
La taille et le type de locaux doivent correspondre à ce dont vous avez besoin.
Enfin, gardez en tête que le local commercial que vous occupez reflète l’image de votre entreprise.
Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?
Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.