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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Une agence à votre service au coeur du plateau du Vercors

Photo de notre agence à Villard De Lans

Notre agence à Villard De Lans

Trophée réussite 2026

Notre équipe dynamique vous accueille du lundi au samedi, et aura plaisir à vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'achat ou de vente.
Nous sommes spécialisés en locations de vacances au Balcon de Villard, Glovettes, Villard village, et Corrençon, ainsi qu'en gestion de copropriétés sur tout le plateau du Vercors.
 

Un accompagnement sur mesure en fonction de votre projet immobilier à Villard de Lans et dans le Vercors

Nos équipes vous conseilleront quel que soit votre projet ! Achat, location, vente, vacances, investissement dans une résidence secondaire, recherche de terrain, maison ou appartement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes situés à Villard de Lans, mais nous intervenons sur de nombreuses autres communes. 

Orpi, c'est aussi de nombreux services comme un simulateur en ligne destiné à celles et ceux qui souhaiteraient vendre leur bien, une diffusion large de votre annonce, sur notre site, application, sites partenaires, fichier d'acheteurs ... Avec Orpi Agence Alpine, votre maison ou appartement trouvera rapidement preneur !

Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien pour le vendre au juste prix ? Découvrez notre simulateur en ligne, c'est 100% gratuit et vous obtiendrez une réponse en moins de 5 minutes !

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Une question, un projet ?

Contactez l'un de nos professionnels de l'immobilier par téléphone au 04 76 94 60 60 ou passez nous voir directement dans notre agence à Villard de Lans !

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

Opinion System

Très professionnel, très bon accueil, très disponible ! Un super accompagnement ! Encore merci

4.7

Une très bonne réactivité, de la disponibilité et un très bon relationnel

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Gestion locative
      • - Syndic de copropriété
      • - Location Saisonnière
      • - Investissement locatif
      115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
      38250 Villard De Lans
      Nos horaires

      Nous vous accueillons de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi et le samedi pendant les saisons estivales.

      Trophée réussite 2026

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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