Spécialiste de la ville de Noé, du secteur 31410 et de ses alentours depuis plus de 10 ans, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobilier ! Quel que soit votre projet, toute notre équipe se tient à votre disposition pour vous offrir la meilleure qualité de service.
Agence de l'Arche9, place de la Bascule 31410Noe05 61 90 84 91
Nos clients témoignent
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Une confiance aveugle pour l’agence Orpi à Noé et plus particulièrement auprès de Sophie, qui est d’une bienveillance et d’une humanité sans faille.
Une belle aventure pour l’achat de notre maison.
https://www.orpi.com/agencedelarche/
Un accueil agréable, une écoute attentive, une grande disponibilité et de bons conseils.
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.