Appartement à vendre
2 pièces • 47,50 m2
Nîmes
207 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3b3cdf54-c0cf-43e9-be3b-a6ecf6940995
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans le quartier dynamique du Triangle de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et stratégique à seulement quelques minutes des célèbres arènes de Nîmes. Idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif !
Imaginez-vous profiter des nombreuses animations et événements qui font la richesse de la ville tout au long de l'année, à deux pas de chez vous. Que ce soit pour assister à un spectacle, déguster un repas ou simplement flâner dans les rues animées, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate de votre futur chez-vous.
Ce charmant T2 vous offre un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses deux ouvertures dans le séjour qui donne sur le balcon de 12m². Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée.
La chambre, quant à elle, bénéficie également d'un accès direct sur le balcon, vous offrant ainsi un véritable espace de détente en plein cœur de la ville. Avec son exposition optimale, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 40 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
L'Etoile Immobilier
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