Appartement à vendre
3 pièces • 68,77 m2
Livry-Gargan
180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 44 lots
- Charges annuelles : 3 912 €
Réf. Orpi : 12c7f574-b78c-4706-83b8-8e79943eb00d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68,77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,16 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Étage 4
L'avis de l'agent
Avec une superficie de 68,77 m2 loi Carrez, ce logement est à la fois spacieux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande entrée de 12 m², dotée de nombreux rangements pratiques. Le séjour lumineux de 20 m² vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un premier balcon de 3,64 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est un espace convivial ouvrant sur un second balcon de 7,69 m², idéal pour prendre un café en admirant la vue.
Deux belles chambres à coucher offrent un espace de repos confortable. À cela s'ajoutent une salle de bains ainsi que des toilettes séparées sont présentes dans ce bien.
Ce charmant appartement est également vendu avec une cave et un box, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La proximité avec les commodités est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du Tram T4 et à 8 minutes du boulevard Chanzy, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à une variété de commerces et services.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 424 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 133 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Dame Des Anges
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Quartier L'Abbaye à Livry-Gargan
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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93370 Montfermeil
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