- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 52,83 m2
Marseille 11
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 772b580e-cc7d-41b8-bd79-719cfd08b80f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61,80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 16,49 m²
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Il se compose comme suit :
- 1 séjour salle à manger d'environ 16,5m²
- 1 cuisine séparée
- 2 chambres (dont 1 avec placard expo Ouest et l'autre avec accès balcon expo Est)
- 1 salle de bain avec fenêtre
- 1 WC séparé
- 1 penderie dans le couloir.
- 1 loggia côté cuisine expo ouest
- 1 balcon côté séjour expo Est.
Avec ce bien, 1 cave au sous-sol
Les plus :
- Vue dégagée sur les collines
- La rénovation des façades est en cours (déjà voté et payé par le propriétaire)
- Faibles charges dans cette résidence
- Possibilité de le transformer en grand T2 (1 chambre) et gagner en espace et luminosité.
- Stationnement libre dans la résidence.
Comme vous le voyez, des travaux sont à prévoir pour en faire votre joli nid douillet ou investir pour le mettre en location.
(peintures mur, plafond, 2 simples vitrages à changer dans la cuisine et la chambre donnant sur le sur balcon, et des mises à jour électriques)
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Diagnostics : E - Consommation énergie primaire 280 kWh/m²/an - Emissions gaz à effet de serre 61 kgCO²/m²/an
Honoraires charge vendeur
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 280 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
L'Agence Des 3 Bastides
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Quartier La Pomme à Marseille 11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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13012 Marseille
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