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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 112 m2
Lyon 6

735 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 105 lots
  • Charges annuelles : 4 400 €

Réf. Orpi : 95f5f76e-f421-41b6-80b9-1f374b0c9181

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 112 m2

735 800 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement familial de 120 m² situé rue Bossuet dans le très prisé 6ème arrondissement, entre les métros Foch et Masséna, à proximité des commerces et des écoles.

Actuellement agencé en T3 avec 2 chambres, ce bien est très facilement transformable en T4 en créant une chambre supplémentaire dans le salon/salle à manger en conservant à ce même lieu, une superficie de 33 m2.

Le bien comprend une salle de douche avec wc, une salle de bain, un second wc séparé et un grand salon de 46 m², ou 33 m² si vous souhaitez créer la 3ème chambre, offrant un espaces de détente et de reception fonctionnels. Une spacieuse cuisine équipée de 11 m² ajoute une touche de modernité et de praticité.

L'appartement est méticuleusement entretenu, garantissant un environnement soigné et confortable.

La possibilité de transfert de bail pour une place de parking en sous-sol facilite le stationnement, et une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage.

Un ascenseur est également présent, ajoutant une commodité supplémentaire à cette résidence.

Opportunité rare de vivre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, alliant confort, modernité et emplacement idéal.

Veuillez noter que les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges communes générales. Le bien sera équipé d'un compteur thermique afin de réduire la consommation énergétique.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De La Place

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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69, rue de Trion
69005 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-6-69006-95f5f76e-f421-41b6-80b9-1f374b0c9181/ 0 5 316 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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